概況我有類似房源，免費(fèi)發(fā)布>

月租 3.77萬/月
押付押2付6
剩余租期暫無數(shù)據(jù)
建筑面積 568m2
商鋪性質(zhì) 二手房
商鋪類型社區(qū)底商-臨街
經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 空置中
經(jīng)營(yíng)類型其他
樓層 2層/共2層
規(guī)格面寬8m、層高4m、進(jìn)深50m
客流人群居民、辦公、學(xué)生
相關(guān)費(fèi)用暫無數(shù)據(jù)

描述

展開

房源亮點(diǎn)

【甲方直租】無轉(zhuǎn)讓費(fèi)，承諾不收任何費(fèi)用！
【房源】“國象商業(yè)”保證所發(fā)房源真實(shí)有效。
【項(xiàng)目】朝陽管莊—京通苑（緊鄰小區(qū)）
【面積】568平米.
【價(jià)格】2.21元。
【支付】押三付三、或押二付六
【鑰匙】有鑰匙，隨時(shí)看房
【物業(yè)】專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，每日安全巡查，安檢，為您的入駐保駕護(hù)航。
【交通】附近20余條公交線路，再也不用擔(dān)心上班會(huì)遲到了
【配套】天街、超市、中國銀行、建設(shè)銀行、渤海銀行、工商銀行、
【飲食】周邊各種餐飲商業(yè)配套，全國各地美食，應(yīng)有盡有，滿足各種刁鉆口味，一天換一家，一個(gè)月不重樣！
【裝修】此房我親自看過，大面寬，挑高高，戶型方正，緊鄰小區(qū)，可辦公，，全業(yè)態(tài)可做。
【其他項(xiàng)目商鋪】
【常營(yíng)】220㎡~1500㎡（可分割）
【管莊】220㎡~600㎡（可分割）
【東壩】330㎡~380㎡（可分割）
【傳媒大學(xué)】220㎡~1500㎡（可分割）
【物資學(xué)院】380㎡~1500㎡（可分割）
【定福家園】220㎡~600㎡（可分割）
【平房】380㎡~1500㎡（可分割）
【金盞】220㎡~1500㎡（可分割）
【金駒】220㎡~600㎡（可分割）
【壩鑫】330㎡~380㎡（可分割）
【三間房】220㎡~1500㎡（可分割）
【泰福苑】220㎡~1500㎡（可分割）
【褡褳坡】380㎡~1500㎡（可分割）
地段標(biāo)簽**：
1.**地鐵口處**：學(xué)校旁/商圈核心/臨主干道
2. **產(chǎn)權(quán)屬性**：70年商業(yè)產(chǎn)權(quán)/獨(dú)立產(chǎn)權(quán)/可注冊(cè)公司
3. **功能優(yōu)勢(shì)**：可餐飲/帶燃?xì)?排煙管道/層高X米/即租即用
4. **業(yè)態(tài)適配**：餐飲/教培/美容/零售/辦公/診所
5. **促銷詞**：急售/免轉(zhuǎn)讓費(fèi)/業(yè)主直租/低單價(jià)

周邊客流

【人口結(jié)構(gòu)】年輕化與高知化：大量在CBD、國貿(mào)、望京等地上班的年輕白領(lǐng)、金領(lǐng)和高新技術(shù)人才選擇在此安家。他們多為25-45歲的中青年，教育背景良好，收入水平位于城市中上游，追求生活品質(zhì)，消費(fèi)觀念前沿。
【高凈值家庭】區(qū)域內(nèi)擁有大量改善型住房，吸引了眾多注重教育、環(huán)境和生活配套的“中產(chǎn)家庭”。家庭戶占比高，衍生出對(duì)兒童教育、親子娛樂、家庭餐飲、品質(zhì)生鮮等領(lǐng)域的強(qiáng)勁需求。
【多元化與活力】作為新興區(qū)域，也吸引了眾多創(chuàng)業(yè)者、自由職業(yè)者和潮流人士，使得整個(gè)區(qū)域的消費(fèi)氛圍更加多元、開放和富有活力。

適合行業(yè)

【業(yè)態(tài)適配建議】
【核心商圈】適合網(wǎng)紅餐廳、特色菜系、主題餐廳、連鎖咖啡等，利用高客流做品牌和規(guī)模。
【社區(qū)底商】適合咖啡館、烘焙店、特色小吃、品質(zhì)快餐、家庭聚餐型餐廳，服務(wù)日常需求，跨季水果，進(jìn)口食品超市、母嬰用品、家居生活用品。
【零售業(yè)態(tài)】適合快時(shí)尚、潮流服飾、美妝集合店、數(shù)碼產(chǎn)品、文創(chuàng)潮玩，吸引年輕客群。
【親子與教育業(yè)態(tài)】區(qū)域內(nèi)密集的年輕家庭是巨大的藍(lán)海市場(chǎng)，非常適合早教中心、興趣培訓(xùn)班（如美術(shù)、音樂、編程）、兒童游樂、母嬰護(hù)理等。
【生活服務(wù)與休閑娛樂】健身中心、瑜伽館、拳擊館、桌游館、劇本殺、私人影院、迎合居民的健康需求，高端美容SPA、醫(yī)美診所服務(wù)于高收入女性客群。

服務(wù)介紹

【本人介紹】資深商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
從業(yè)10年，專注北京核心商圈，操盤項(xiàng)目超50萬㎡（綜合體、社區(qū)商業(yè)），精通市場(chǎng)趨勢(shì)解讀。以客戶需求為核心，精準(zhǔn)匹配資源，擅長(zhǎng)高效談判促成雙贏，服務(wù)全程透明。兼具戰(zhàn)略視野與執(zhí)行細(xì)節(jié)，絡(luò)覆蓋開發(fā)、運(yùn)營(yíng)全鏈條，助力客戶。

聯(lián)系我時(shí)，請(qǐng)說是在58同城上看到的，謝謝！