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(出租) 568平米丨單價(jià)2塊2丨適合培訓(xùn)教育丨美容美體丨健身小區(qū)門口

安選 尊享 社區(qū)底商 隨時(shí)入駐 隨時(shí)可看 價(jià)格可面議 臨街 可明火 上水 下水 380V 外擺區(qū) 更新于2026-01-16

3.77 萬/月 2.21元/m2/天    (價(jià)格可面議)

568m2 社區(qū)底商 12個(gè)月 建筑面積 物業(yè)類型 起租期

樓      盤: 京通苑小區(qū)商鋪

地      址: 朝陽 - 常營(yíng) 朝陽路 地圖

劉奇
劉奇

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閃電回復(fù)
北京國象商業(yè)管理有限公司
主營(yíng)商圈:
朝陽常營(yíng)等

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  • 月租 3.77萬/月
  • 押付 押2付6
  • 剩余租期 暫無數(shù)據(jù)
  • 建筑面積 568m2
  • 商鋪性質(zhì) 二手房
  • 商鋪類型 社區(qū)底商-臨街
  • 經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 空置中
  • 經(jīng)營(yíng)類型 其他
  • 樓層 2層/共2層
  • 規(guī)格 面寬8m、層高4m、進(jìn)深50m
  • 客流人群 居民、辦公、學(xué)生
  • 相關(guān)費(fèi)用 暫無數(shù)據(jù)

描述

展開

房源亮點(diǎn)

【甲方直租】無轉(zhuǎn)讓費(fèi),承諾不收任何費(fèi)用!
【房源】“國象商業(yè)”保證所發(fā)房源真實(shí)有效。
【項(xiàng)目】朝陽管莊—京通苑(緊鄰小區(qū))
【面積】568平米.
【價(jià)格】2.21元。
【支付】押三付三、或押二付六
【鑰匙】有鑰匙,隨時(shí)看房
【物業(yè)】專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì),每日安全巡查,安檢,為您的入駐保駕護(hù)航。
【交通】附近20余條公交線路,再也不用擔(dān)心上班會(huì)遲到了
【配套】天街、超市、中國銀行、建設(shè)銀行、渤海銀行、工商銀行、
【飲食】周邊各種餐飲商業(yè)配套,全國各地美食,應(yīng)有盡有,滿足各種刁鉆口味,一天換一家,一個(gè)月不重樣!
【裝修】此房我親自看過,大面寬,挑高高,戶型方正,緊鄰小區(qū),可辦公,,全業(yè)態(tài)可做。
【其他項(xiàng)目商鋪】
【常營(yíng)】220㎡~1500㎡(可分割)
【管莊】220㎡~600㎡(可分割)
【東壩】330㎡~380㎡ (可分割)
【傳媒大學(xué)】220㎡~1500㎡(可分割)
【物資學(xué)院】380㎡~1500㎡(可分割)
【定福家園】220㎡~600㎡(可分割)
【平房】380㎡~1500㎡(可分割)
【金盞】220㎡~1500㎡(可分割)
【金駒】220㎡~600㎡(可分割)
【壩鑫】330㎡~380㎡ (可分割)
【三間房】220㎡~1500㎡(可分割)
【泰福苑】220㎡~1500㎡(可分割)
【褡褳坡】380㎡~1500㎡(可分割)
地段標(biāo)簽**:
1.**地鐵口處**:學(xué)校旁/商圈核心/臨主干道
2. **產(chǎn)權(quán)屬性**:70年商業(yè)產(chǎn)權(quán)/獨(dú)立產(chǎn)權(quán)/可注冊(cè)公司
3. **功能優(yōu)勢(shì)**:可餐飲/帶燃?xì)?排煙管道/層高X米/即租即用
4. **業(yè)態(tài)適配**:餐飲/教培/美容/零售/辦公/診所
5. **促銷詞**:急售/免轉(zhuǎn)讓費(fèi)/業(yè)主直租/低單價(jià)

周邊客流

【人口結(jié)構(gòu)】年輕化與高知化:大量在CBD、國貿(mào)、望京等地上班的年輕白領(lǐng)、金領(lǐng)和高新技術(shù)人才選擇在此安家。他們多為25-45歲的中青年,教育背景良好,收入水平位于城市中上游,追求生活品質(zhì),消費(fèi)觀念前沿。
【高凈值家庭】區(qū)域內(nèi)擁有大量改善型住房,吸引了眾多注重教育、環(huán)境和生活配套的“中產(chǎn)家庭”。家庭戶占比高,衍生出對(duì)兒童教育、親子娛樂、家庭餐飲、品質(zhì)生鮮等領(lǐng)域的強(qiáng)勁需求。
【多元化與活力】作為新興區(qū)域,也吸引了眾多創(chuàng)業(yè)者、自由職業(yè)者和潮流人士,使得整個(gè)區(qū)域的消費(fèi)氛圍更加多元、開放和富有活力。

適合行業(yè)

【業(yè)態(tài)適配建議】
【核心商圈】適合網(wǎng)紅餐廳、特色菜系、主題餐廳、連鎖咖啡等,利用高客流做品牌和規(guī)模。
【社區(qū)底商】適合咖啡館、烘焙店、特色小吃、品質(zhì)快餐、家庭聚餐型餐廳,服務(wù)日常需求,跨季水果,進(jìn)口食品超市、母嬰用品、家居生活用品。
【零售業(yè)態(tài)】適合快時(shí)尚、潮流服飾、美妝集合店、數(shù)碼產(chǎn)品、文創(chuàng)潮玩,吸引年輕客群。
【親子與教育業(yè)態(tài)】 區(qū)域內(nèi)密集的年輕家庭是巨大的藍(lán)海市場(chǎng),非常適合早教中心、興趣培訓(xùn)班(如美術(shù)、音樂、編程)、兒童游樂、母嬰護(hù)理等。
【生活服務(wù)與休閑娛樂】健身中心、瑜伽館、拳擊館、桌游館、劇本殺、私人影院、迎合居民的健康需求,高端美容SPA、醫(yī)美診所服務(wù)于高收入女性客群。

服務(wù)介紹

【本人介紹】資深商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
從業(yè)10年,專注北京核心商圈,操盤項(xiàng)目超50萬㎡(綜合體、社區(qū)商業(yè)),精通市場(chǎng)趨勢(shì)解讀。以客戶需求為核心,精準(zhǔn)匹配資源,擅長(zhǎng)高效談判促成雙贏,服務(wù)全程透明。兼具戰(zhàn)略視野與執(zhí)行細(xì)節(jié),絡(luò)覆蓋開發(fā)、運(yùn)營(yíng)全鏈條,助力客戶。

聯(lián)系我時(shí),請(qǐng)說是在58同城上看到的,謝謝!

配套

展開
  • 客梯
  • 貨梯
  • 中央空調(diào)
  • 停車位
  • 天然氣
  • 電話/網(wǎng)絡(luò)
  • 暖氣
  • 扶梯
  • 上水
  • 下水
  • 排煙
  • 排污
  • 管煤
  • 380V
  • 可明火
  • 外擺區(qū)

圖片

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樓盤

    位置 - 朝陽 - 常營(yíng) 朝陽路

    • 交通
    • 餐廳
    • 銀行
    • 酒店
    • 地鐵
    • 公交
      • 常營(yíng)
      • 568m2
      • 社區(qū)底商
      • 2.21 元/m2/天
      • 概況
      • 描述
      • 配套
      • 圖片
      • 樓盤
      • 位置
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      劉奇
      劉奇

      北京國象商業(yè)管理有限公司

      營(yíng)業(yè)執(zhí)照