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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 朝陽房價 > 百子灣房價 > 沿海賽洛城(南區(qū))房價

沿海賽洛城(南區(qū))房價走勢

近3月近1年

2026年3月沿海賽洛城(南區(qū))二手房價格均價44195元/平米

沿海賽洛城(南區(qū))近1年房價查詢

2025.4-2025.9 二手房均價同比漲跌幅

4月 52633元/㎡

12.13

%

5月 52080元/㎡

10.6

%

6月 51705元/㎡

9.61

%

7月 51719元/㎡

7.38

%

8月 51212元/㎡

3.69

%

9月 49124元/㎡

6.06

%

2025.10-2026.3 二手房均價同比漲跌幅

10月 46943元/㎡

13.85

%

11月 44935元/㎡

18.88

%

12月 44008元/㎡

18.49

%

1月 44474元/㎡

17.46

%

2月 44262元/㎡

19.14

%

3月 44195元/㎡

17.61

%

沿海賽洛城(南區(qū))近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 66866元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 69143元/㎡

3.41

%

2023年 63919元/㎡

7.56

%

2024年 53988元/㎡

15.54

%

2025年 44008元/㎡

18.49

%

2026年 44195元/㎡

0.42

%

沿海賽洛城(南區(qū))房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 92255元/㎡

0.2

%

2 朝陽公園 84643元/㎡

0.22

%

3 雙井 76152元/㎡

0.31

%

4 亞運(yùn)村小營 76009元/㎡

0.35

%

5 大望路 75423元/㎡

0.1

%

房價從低到高排名

1 首都機(jī)場 25824元/㎡

0.44

%

2 雙橋 31966元/㎡

0.11

%

3 垡頭 33421元/㎡

0.03

%

4 高碑店 33739元/㎡

0.36

%

5 豆各莊 35097元/㎡

0.12

%

房價上漲排名

1 麥子店 54921元/㎡

8.95

%

2 十八里店 44334元/㎡

6.5

%

3 慈云寺 43080元/㎡

5.92

%

4 三元橋 74187元/㎡

5.44

%

5 甘露園 43063元/㎡

4.71

%

房價下跌排名

1 小紅門 39360元/㎡

5.11

%

2 南沙灘 72841元/㎡

1.89

%

3 朝陽周邊 41300元/㎡

1.12

%

4 華威橋 62007元/㎡

0.99

%

5 首都機(jī)場 25824元/㎡

0.44

%

沿海賽洛城(南區(qū))戶型面積房價排名

面積房價排名

1 60-70平米 72100元/㎡

1.07

%

2 70-80平米 49347元/㎡

0.18

%

3 90-110平米 48137元/㎡

0.15

%

4 80-90平米 45707元/㎡

0.26

%

5 60平米以下 41338元/㎡

持平

戶型房價排名

1 2室 47630元/㎡

0.09

%

2 1室 40866元/㎡

持平

3 3室 39806元/㎡

持平

沿海賽洛城(南區(qū))小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 東直門8號 186123元/㎡

持平

2 晴翠園 171977元/㎡

持平

3 富成花園 168387元/㎡

持平

4 北京壹號院 167292元/㎡

0.05

%

5 縵合·北京 167000元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8400元/㎡

持平

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8500元/㎡

持平

3 黎各莊村住房 9800元/㎡

持平

4 黑莊戶村住房 10100元/㎡

持平

5 四合莊村住房 10200元/㎡

持平

房價上漲排名

1 關(guān)東店北街小區(qū) 99115元/㎡

11.7

%

2 勁松六區(qū) 36180元/㎡

3.56

%

3 雙花園南里(二區(qū)北區(qū)) 61332元/㎡

2.4

%

4 山水文園西園(別墅) 111789元/㎡

2.13

%

5 景粼原著(西區(qū)別墅) 70434元/㎡

2.02

%

房價下跌排名

1 永安南里小區(qū) 54800元/㎡

1.79

%

2 蘋果派 39638元/㎡

1.77

%

3 華美橡樹嶺 35970元/㎡

1.44

%

4 品元 86186元/㎡

1.36

%

5 龍頭公寓 36900元/㎡

1.35

%

沿海賽洛城(南區(qū))小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計(jì)時間預(yù)估總價

沿海賽洛城(南區(qū)) 1室1廳1衛(wèi) 47.5m2 朝南北高樓層 2025.03.15 292 萬沿海賽洛城(南區(qū)) 1室1廳1衛(wèi) 84.12m2 朝東中樓層 2025.03.08 439 萬沿海賽洛城(南區(qū)) 1室1廳1衛(wèi) 59.81m2 朝東南高樓層 2024.10.20 307 萬沿海賽洛城(南區(qū)) 1室1衛(wèi) 48.6m2 朝東高樓層 2024.09.14 249 萬沿海賽洛城(南區(qū)) 1室1廳1衛(wèi) 48.6m2 朝東高樓層 2024.09.14 253 萬

百子灣沿海賽洛城三期2室1廳

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

93.58㎡

南北

高層(共8層)

2009年建造

沿海賽洛城(南區(qū))

朝陽百子灣廣渠東路33號

滿五年

465 萬

49691元/㎡

高樓層，視野好，看房預(yù)約業(yè)主自住。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為93.58平米，朝向?yàn)槟媳薄?

百子灣沿海賽洛城一期 2室 2廳

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

70.67㎡

南

高層(共18層)

2008年建造

沿海賽洛城(南區(qū))

朝陽百子灣廣渠東路33號

滿五年

620 萬

87732元/㎡

高樓層，視野好。此房戶型為2室2廳2衛(wèi)，建筑面積為70.67平米，朝向?yàn)槟稀?

百子灣沿海賽洛城四期2室1廳

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

87.53㎡

東南

低層(共24層)

2011年建造

沿海賽洛城(南區(qū))

朝陽百子灣廣渠東路33號

滿五年

378 萬

43186元/㎡

低樓層，上下樓方便。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為87.53平米，朝向?yàn)闁|南。

新上百子灣沿海三期示范期南北雙衛(wèi)兩居滿五年

2 室 1 廳 2 衛(wèi)

101.51㎡

南北

低層(共14層)

2007年建造

沿海賽洛城(南區(qū))

朝陽百子灣廣渠東路33號

滿五年

499 萬

49158元/㎡

沿海賽洛城三期示范期南北雙衛(wèi)兩居。無遮擋，觀小區(qū) 。此房戶型為2室1廳2衛(wèi)，建筑面積為101.51平米，朝向?yàn)槟媳薄?

百子灣沿海賽洛城一期1室1廳

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

72.97㎡

南

中層(共10層)

2007年建造

沿海賽洛城(南區(qū))

朝陽百子灣廣渠東路33號

滿五年

345 萬

47280元/㎡

中間樓層。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為72.97平米，朝向?yàn)槟稀?

百子灣沿海賽洛城一期3室2廳

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

101.87㎡

南北

低層(共8層)

2007年建造

沿海賽洛城(南區(qū))

朝陽百子灣廣渠東路33號

滿五年新上

530 萬

52028元/㎡

低樓層，上下樓方便；南北通透；有鑰匙，隨時看房。此房戶型為3室2廳1衛(wèi)，建筑面積為101.87平米，朝向?yàn)槟媳薄?

CBD 百子灣沿海賽洛城二期南北兩居雙衛(wèi) 滿五唯一精裝修

2 室 1 廳 2 衛(wèi)

103.96㎡

南北

低層(共18層)

2007年建造

沿海賽洛城(南區(qū))

朝陽百子灣廣渠東路33號

545 萬

52425元/㎡

沿海賽洛城二期南北通透雙衛(wèi)兩居，無任何遮擋，采光充足，有外擴(kuò)陽臺。精裝修業(yè)主自住，滿五年。此戶型是103.96平米南北通透雙衛(wèi)兩居。主臥朝南，次臥客廳朝北，北側(cè)有外擴(kuò)陽臺

明廚明衛(wèi) 南北通透前后不臨街中間層一梯兩戶近地鐵站~

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

96.72㎡

南北

中層(共11層)

2011年建造

沿海賽洛城(南區(qū))

朝陽百子灣廣渠東路33號

新上

495 萬

51179元/㎡

小區(qū)介紹：小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，周邊配套齊全，交通便利，出行非常方便房屋介紹： 1、房屋年代：2011年 2、房屋正氣，性價比高 3、朝向：南北 4、房屋優(yōu)點(diǎn)：采光充足，視野寬闊

百子灣沿海賽洛城二期1室1廳

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

48.45㎡

南

中層(共19層)

2007年建造

沿海賽洛城(南區(qū))

朝陽百子灣廣渠東路33號

滿五年

198 萬

40867元/㎡

中間樓層。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為48.45平米，朝向?yàn)槟稀?

百子灣沿海賽洛城四期邊套三居南北陽臺全明戶！方正復(fù)式180平

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

142.91㎡

南北

共3層

2011年建造

沿海賽洛城(南區(qū))

朝陽百子灣廣渠東路33號

滿五年

769 萬

53811元/㎡

我是業(yè)主本人，住在這兒真挺舒服的。 1.排屋洋房復(fù)式，空中私家，窗外緊鄰300平米綠地，光源充足，足不出樓即可實(shí)現(xiàn)足球籃球羽毛球等各種戶外活動； 2. 高達(dá)30%：一樓入戶和室內(nèi)花壇，二樓 10平米左右獨(dú)立一居；三樓 20平；開門出去再添30平米私家，折合房價過。 3. 房子142平，把邊戶型，三室兩廳兩衛(wèi)，空間一點(diǎn)不浪費(fèi)，得房率特別高。二層客廳帶3米挑空，明窗明廚明衛(wèi)。全屋墻體可隨意拆改，樓下消防通道，私密不擾鄰，宜居宜辦公。住著踏實(shí)又舒心。

東四環(huán) 百花苑東南向2居室帶轉(zhuǎn)角大陽臺看房基本隨時

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

92.85㎡

東南

中層(共24層)

2008年建造

沿海賽洛城(南區(qū))

朝陽百子灣廣渠東路33號

滿五唯一新上

409 萬

44050元/㎡

中間樓層,東南金角戶型，帶生活陽臺。此房為東南向兩室一廳一廚一衛(wèi)1陽臺的格局，面積為92.85平，主臥和客廳朝南，次臥室和廚房朝東！

沿海賽洛城二期百花苑東南向兩居誠意出售

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

92.85㎡

東南

中層(共24層)

2008年建造

沿海賽洛城(南區(qū))

朝陽百子灣廣渠東路33號

滿五年新上

409 萬

44050元/㎡

中間樓層,東南金角戶型，帶生活陽臺。此房為東南向兩室一廳一廚一衛(wèi)1陽臺的格局，面積為92.85平，主臥和客廳朝南，次臥室和廚房朝東！

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京3月份均價為37466元/㎡，上海3月份均價為42762元/㎡，北京房價比上海房價低12.38%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價格對比

對比結(jié)果：西城3月份均價為125871元/㎡，東城3月份均價為91948元/㎡，西城房價比東城房價高26.95%

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