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幸福里(海淀)房價(jià)走勢

近3月近1年

2026年1月幸福里(海淀)二手房價(jià)格均價(jià)63866元/平米

幸福里(海淀)近1年房價(jià)查詢

2025.2-2025.7 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2月 82146元/㎡

20.66

%

3月 83151元/㎡

19.19

%

4月 84322元/㎡

14.21

%

5月 83695元/㎡

10.63

%

6月 82148元/㎡

10.06

%

7月 80284元/㎡

16.55

%

2025.8-2026.1 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

8月 77663元/㎡

14.66

%

9月 75024元/㎡

16.47

%

10月 72392元/㎡

17.39

%

11月 69434元/㎡

18.62

%

12月 65673元/㎡

20.06

%

1月 63866元/㎡

23.72

%

幸福里(海淀)近10年房價(jià)查詢

2017年-2021年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 - -

2022年-2026年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2022年 - -

2023年 96005元/㎡

持平

2024年 82152元/㎡

14.43

%

2025年 65673元/㎡

20.06

%

2026年 63866元/㎡

2.75

%

幸福里(海淀)房價(jià)排名

房價(jià)從高到低排名

1 恩濟(jì)里 175409元/㎡

持平

2 萬柳 130063元/㎡

1.34

%

3 清華大學(xué) 117937元/㎡

4.93

%

4 航天橋 105545元/㎡

3.23

%

5 增光路 100634元/㎡

1.05

%

房價(jià)從低到高排名

1 蘇家坨 27606元/㎡

5.83

%

2 溫泉 42478元/㎡

3.43

%

3 肖家河 45977元/㎡

持平

4 安寧莊 46584元/㎡

7.66

%

5 西三旗 53123元/㎡

7.48

%

房價(jià)上漲排名

1 北京大學(xué) 83681元/㎡

10.39

%

2 學(xué)院路 82035元/㎡

9.29

%

3 西三旗 53123元/㎡

7.48

%

4 清華大學(xué) 117937元/㎡

4.93

%

5 航天橋 105545元/㎡

3.23

%

房價(jià)下跌排名

1 安寧莊 46584元/㎡

7.66

%

2 馬甸 66232元/㎡

6.24

%

3 大鐘寺 71873元/㎡

6.23

%

4 蘇家坨 27606元/㎡

5.83

%

5 皂君廟 63977元/㎡

5.58

%

幸福里(海淀)戶型面積房價(jià)排名

面積房價(jià)排名

1 110-130平米 69635元/㎡

0.21

%

2 160-250平米 69077元/㎡

1.79

%

3 90-110平米 63109元/㎡

1.62

%

4 130-160平米 62731元/㎡

9.51

%

5 80-90平米 58539元/㎡

4.34

%

戶型房價(jià)排名

1 4室 65568元/㎡

7.45

%

2 3室 64441元/㎡

1.15

%

3 2室 58539元/㎡

4.34

%

幸福里(海淀)小區(qū)房價(jià)排行榜

房價(jià)從高到低排名

1 萬城華府龍園 247130元/㎡

持平

2 萬城華府海園 245933元/㎡

0.18

%

3 萬城華府尚園 234532元/㎡

0.11

%

4 萬柳書院 225201元/㎡

持平

5 西山美廬 217296元/㎡

1.96

%

房價(jià)從低到高排名

1 西閘村住房 5900元/㎡

0.84

%

2 雙塔村住房 5903元/㎡

0.84

%

3 上莊鎮(zhèn)前章村住房 6700元/㎡

1.47

%

4 上莊鎮(zhèn)西辛力屯村住房 6700元/㎡

1.47

%

5 管家?guī)X村住房 10100元/㎡

0.5

%

房價(jià)上漲排名

1 建材城西路41號院 54087元/㎡

23.38

%

2 智慧大廈 67689元/㎡

13.44

%

3 鐵科院家屬區(qū)(大柳樹路2號院南區(qū)) 99604元/㎡

10.8

%

4 林大北路6號院 76456元/㎡

10.04

%

5 半壁店六建宿舍 54448元/㎡

8.45

%

房價(jià)下跌排名

1 海淀南路30號院 89912元/㎡

13.26

%

2 溫泉?jiǎng)P盛家園(二區(qū)) 34135元/㎡

12.48

%

3 海淀南路24號院 104932元/㎡

10.69

%

4 文晟家園 47371元/㎡

10.58

%

5 天作國際中心 71780元/㎡

10.48

%

幸福里(海淀)小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計(jì)時(shí)間預(yù)估總價(jià)

幸福里(海淀) 3室2廳3衛(wèi) 195.0m2 朝南北高樓層 2025.03.24 1694 萬幸福里(海淀) 3室2廳3衛(wèi) 195.0m2 朝南北高樓層 2025.03.24 1650 萬幸福里(海淀) 2室1廳1衛(wèi) 84.0m2 朝南北高樓層 2024.11.10 766 萬幸福里(海淀) 3室1廳2衛(wèi) 127.0m2 朝南北高樓層 2024.11.10 1135 萬

永豐海淀幸福里次新房高樓層精裝修自住看房方便

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

86.5㎡

南北

高層(共15層)

2023年建造

幸福里(海淀)

海淀上莊北清路

唯一住房

548 萬

63353元/㎡

【房屋簡介】正規(guī)二居室，南北通透，高層視野開闊，無遮擋光線好。房屋朝向良好，陽光充足，空氣流通，四季如春。【配套設(shè)施】帶電梯，方便快捷。【裝修情況】精裝修，即住，無需額外裝修。【信息】商品房，年 70年，類型明確。【推薦理由】小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化多，生活舒適。

急出！直絳100萬！海淀永豐，電梯洋房南北三居

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

99㎡

南北

低層(共14層)

2023年建造

幸福里(海淀)

海淀上莊北清路

新上

605 萬

61112元/㎡

【房屋簡介】2023年建成，3室2廳2衛(wèi)，南北朝向，通風(fēng)良好；【戶型特色】沒有浪費(fèi)的面積，餐廳客廳可分離，滿足家庭日常需求；【裝修情況】精裝修，即住，省心省力；【朝向優(yōu)勢】南北通透，光線充足，空氣流通；【推薦理由】小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化多，休閑設(shè)施齊全，生活舒適。適合剛需家庭，享受自然與現(xiàn)代的結(jié)合。

次新房海淀幸福里高樓層電梯板樓看房方便誠意出售

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

99.56㎡

南北

高層(共15層)

2023年建造

幸福里(海淀)

海淀上莊北清路

唯一住房

688 萬

69105元/㎡

【房源概述】2023年建，帶電梯，高層三房，南北通透，光線充足，視野開闊，朝向良好，戶型合理。【室內(nèi)情況】精裝修，功能區(qū)布局合理，空間利用高效。【周邊環(huán)境】配套設(shè)施齊全，生活便捷，物業(yè)管理完善，保安24小時(shí) 班。【信息】年 70年，類型商品房，業(yè)主素質(zhì)高，鄰里和諧。【交易信息】二手房，價(jià)格公道，隨時(shí)可看，歡迎咨詢！

看房隨時(shí) 海淀幸福里中間樓層三居室三面采光一次沒住

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

131.22㎡

南北

中層(共14層)

2023年建造

幸福里(海淀)

海淀上莊北清路

917 萬

69883元/㎡

【房屋簡介】2023年建，帶電梯，南北通透，戶型為131.22平米的大平層，布局合理，無浪費(fèi)空間，餐廳客廳可分離，三室兩廳兩衛(wèi)，南北朝向，朝向良好。【裝修情況】精裝修，保養(yǎng)好，即住，省心省力。【推薦理由】年 70年，商品房，合理，實(shí)拍全景展示，細(xì)節(jié)清晰。小區(qū)內(nèi)部環(huán)境優(yōu)雅，綠化豐富，居住舒適。【特別提示】樓層位置佳，光線充足，適合家庭居住。

新上幸福里(海淀) 中高樓層一梯一戶三面寬邊戶全明格局

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

133.4㎡

南北

高層(共14層)

2023年建造

幸福里(海淀)

海淀上莊北清路

唯一住房

1280 萬

95953元/㎡

【房屋簡介】大平層設(shè)計(jì)，餐廳客廳可分離，正規(guī)三居室，南北通透，視野開闊。高層位置，樓層好，空氣流通，朝向良好，通風(fēng)良好，確保居住舒適度。帶電梯，方便快捷。精裝修，即住，無需額外裝修。年 70年，類型商品房，合理，費(fèi)負(fù)擔(dān)。實(shí)拍全景，可在線預(yù)覽房源真實(shí)情況。【價(jià)格與】類型商品房，購入年不滿二年，無無，清晰。【周邊環(huán)境】周邊配套設(shè)施齊全，物業(yè)管理完善，保安24小時(shí) 班，居住環(huán)境安全。社區(qū)主流健康向上，鄰里關(guān)系和諧。【推薦理由】此房為二手房，品質(zhì)有保障，適合追求生活品質(zhì)的家庭。

鑰匙房源永豐次新海淀幸福里三居室一次沒住華潤物業(yè)

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

128.14㎡

南北

低層(共14層)

2023年建造

幸福里(海淀)

海淀上莊北清路

唯一住房

940 萬

73358元/㎡

【房源簡介】2023年建，帶電梯，南北通透，戶型合理。面積128.14平米，3室2廳2衛(wèi)，精裝修，無浪費(fèi)面積，餐廳客廳可分離，朝向良好，通風(fēng)采光俱佳。【配套設(shè)施】周邊設(shè)施完善，物業(yè)管理到位，保安24小時(shí)巡邏，居住環(huán)境安全舒適。【業(yè)主心態(tài)】業(yè)主誠意出售，價(jià)格公道，清晰，交易無憂。

海淀幸福里小三居滿兩年過戶中間樓層不角二次裝修

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

99.48㎡

南北

中層(共9層)

2023年建造

幸福里(海淀)

海淀上莊北清路

滿二唯一新上

629 萬

63229元/㎡

【房屋簡介】2023年建成，帶電梯，空間布局合理，南北通透，陽光充足，居住舒適度高。房屋為普通住宅，二手房，年 70年，類型商品房。戶型為3室2廳2衛(wèi)，空間利用率高，餐廳客廳可分離，滿足不同家庭需求。朝向良好，采光佳，精裝修，維護(hù)保養(yǎng)好，拎包即可入住。物業(yè)維護(hù)得當(dāng)，小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化豐富，居住品質(zhì)優(yōu)越。【推薦理由】此房樓層位置優(yōu)越，享受自然風(fēng)光的同時(shí)，享有安靜舒適的居住體驗(yàn)。業(yè)主對房屋保養(yǎng)得宜，細(xì)節(jié)之處彰顯品質(zhì)生活。歡迎有意者預(yù)約看房，感受家的溫暖。

改善必看幸福里一梯一戶大三居超寬客廳高樓層

3 室 2 廳 3 衛(wèi)

193.7㎡

南北

高層(共14層)

2023年建造

幸福里(海淀)

海淀上莊北清路

唯一住房

1299 萬

67063元/㎡

【房屋簡介】建于2023年的電梯房，大平層設(shè)計(jì)，空間布局合理，南北通透，視野開闊。正規(guī)三居，每個(gè)房間都有足夠的空間。室內(nèi)裝修精致，設(shè)施齊全，朝向南北，采光充足，通風(fēng)良好。高層位置，無遮擋光線好，居住舒適度高。【周邊配套】位于繁華商圈附近，生活便利，購物、就醫(yī)、娛樂一應(yīng)俱全。【信息】年 70年，類型為商品房，清晰，交易安全有保障。實(shí)拍全景展示，真實(shí)可靠。【推薦理由】基礎(chǔ)設(shè)施完善，居住環(huán)境優(yōu)良，是您理想的居住選擇。

華潤幸福里（23年次新）15 大面寬不臨街價(jià)可大聊

3 室 2 廳 3 衛(wèi)

192.96㎡

南北

低層(共14層)

2022年建造

幸福里(海淀)

海淀上莊北清路

滿五年

1360 萬

70481元/㎡

房子本身的優(yōu)點(diǎn)： 1、性價(jià)比高 2、采光好，無遮擋 3、格局合理，利用率高優(yōu)點(diǎn)總結(jié)：希望這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來看將為您提供的服務(wù)

幸福里（必看好房）23年次新北清路業(yè)主我聯(lián) 價(jià)還可談

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

86.5㎡

南北

高層(共15層)

2023年建造

幸福里(海淀)

海淀上莊北清路

新上

490 萬

56648元/㎡

一、房源優(yōu)勢正規(guī)戶型，日照充足，空氣流暢二、房屋介紹格局合理，利用空間大，是的好戶型三、社區(qū)配套 1、環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū) 2、小區(qū)綠化高四、周邊配套地理位置得天獨(dú)厚，出行方便！五、推薦理由讓您體驗(yàn)愜意的生活，充分享受生活的美！

幸福里（必看好房）23年次新北清路業(yè)主我聯(lián) 價(jià)還可談

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

86.5㎡

南北

高層(共15層)

2023年建造

幸福里(海淀)

海淀上莊北清路

新上

490 萬

56648元/㎡

一、房源優(yōu)勢正規(guī)戶型，日照充足，空氣流暢二、房屋介紹格局合理，利用空間大，是的好戶型三、社區(qū)配套 1、環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū) 2、小區(qū)綠化高四、周邊配套地理位置得天獨(dú)厚，出行方便！五、推薦理由讓您體驗(yàn)愜意的生活，充分享受生活的美！

幸福里（必看好房）23年次新北清路業(yè)主我聯(lián) 價(jià)還可談

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

86.5㎡

南北

高層(共15層)

2023年建造

幸福里(海淀)

海淀上莊北清路

新上

490 萬

56648元/㎡

一、房源優(yōu)勢正規(guī)戶型，日照充足，空氣流暢二、房屋介紹格局合理，利用空間大，是的好戶型三、社區(qū)配套 1、環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū) 2、小區(qū)綠化高四、周邊配套地理位置得天獨(dú)厚，出行方便！五、推薦理由讓您體驗(yàn)愜意的生活，充分享受生活的美！

城市房價(jià)對比

可添加任意兩個(gè)城市對比價(jià)格

對比結(jié)果：北京1月份均價(jià)為38809元/㎡，上海1月份均價(jià)為42877元/㎡，北京房價(jià)比上海房價(jià)低9.49%

區(qū)域與小區(qū)房價(jià)對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價(jià)格對比

對比結(jié)果：西城1月份均價(jià)為119319元/㎡，東城1月份均價(jià)為86903元/㎡，西城房價(jià)比東城房價(jià)高27.17%

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