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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 海淀房價 > 小西天房價 > 五月華庭房價

五月華庭房價走勢

近3月近1年

2026年1月五月華庭二手房價格均價59113元/平米

五月華庭近1年房價查詢

2025.2-2025.7 二手房均價同比漲跌幅

2月 71315元/㎡

20.97

%

3月 72063元/㎡

19.55

%

4月 71869元/㎡

13.21

%

5月 76859元/㎡

3.94

%

6月 76859元/㎡

3.61

%

7月 76388元/㎡

2.99

%

2025.8-2026.1 二手房均價同比漲跌幅

8月 74524元/㎡

6.1

%

9月 73155元/㎡

13.94

%

10月 71973元/㎡

2.06

%

11月 61580元/㎡

14.72

%

12月 57348元/㎡

20.46

%

1月 59113元/㎡

15.19

%

五月華庭近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 104445元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 104830元/㎡

0.37

%

2023年 93610元/㎡

10.7

%

2024年 72102元/㎡

22.98

%

2025年 57348元/㎡

20.46

%

2026年 59113元/㎡

3.08

%

五月華庭房價排名

房價從高到低排名

1 恩濟里 175409元/㎡

持平

2 萬柳 130008元/㎡

1.38

%

3 清華大學(xué) 118908元/㎡

5.79

%

4 航天橋 105452元/㎡

3.14

%

5 增光路 100734元/㎡

1.15

%

房價從低到高排名

1 蘇家坨 27484元/㎡

6.25

%

2 溫泉 42367元/㎡

3.68

%

3 肖家河 45977元/㎡

持平

4 安寧莊 46681元/㎡

7.47

%

5 西三旗 53381元/㎡

8

%

房價上漲排名

1 北京大學(xué) 83802元/㎡

10.54

%

2 學(xué)院路 82510元/㎡

9.93

%

3 西三旗 53381元/㎡

8

%

4 清華大學(xué) 118908元/㎡

5.79

%

5 航天橋 105452元/㎡

3.14

%

房價下跌排名

1 安寧莊 46681元/㎡

7.47

%

2 大鐘寺 71490元/㎡

6.73

%

3 馬甸 66005元/㎡

6.56

%

4 蘇家坨 27484元/㎡

6.25

%

5 皂君廟 64255元/㎡

5.17

%

五月華庭戶型面積房價排名

面積房價排名

1 60平米以下 59650元/㎡

4.01

%

戶型房價排名

1 1室 59650元/㎡

4.01

%

五月華庭小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 萬城華府龍園 247130元/㎡

持平

2 萬城華府海園 245723元/㎡

0.26

%

3 萬城華府尚園 234503元/㎡

0.12

%

4 萬柳書院 225202元/㎡

持平

5 西山美廬 217296元/㎡

1.96

%

房價從低到高排名

1 西閘村住房 5900元/㎡

0.84

%

2 雙塔村住房 5900元/㎡

0.9

%

3 上莊鎮(zhèn)前章村住房 6700元/㎡

1.47

%

4 上莊鎮(zhèn)西辛力屯村住房 6700元/㎡

1.47

%

5 管家?guī)X村住房 10100元/㎡

0.5

%

房價上漲排名

1 建材城西路41號院 54788元/㎡

24.98

%

2 智慧大廈 68356元/㎡

14.56

%

3 鐵科院家屬區(qū)(大柳樹路2號院南區(qū)) 100211元/㎡

11.47

%

4 林大北路6號院 76921元/㎡

10.71

%

5 半壁店六建宿舍 54741元/㎡

9.04

%

房價下跌排名

1 海淀南路30號院 88996元/㎡

14.14

%

2 溫泉凱盛家園(二區(qū)) 33813元/㎡

13.31

%

3 海淀南路24號院 103965元/㎡

11.52

%

4 天作國際中心 71220元/㎡

11.18

%

5 文晟家園 47371元/㎡

10.58

%

五月華庭小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

五月華庭 1室1衛(wèi) 34.0m2 朝北中樓層 2025.08.28 229 萬五月華庭 5室2廳2衛(wèi) 231.54m2 朝南高樓層 2024.12.06 2080 萬五月華庭 1室1廳1衛(wèi) 62.13m2 朝北低樓層 2024.09.10 501 萬五月華庭 3室2廳2衛(wèi) 153.0m2 朝南低樓層 2023.11.23 1663 萬五月華庭 3室2廳2衛(wèi) 157.0m2 朝南北高樓層 2023.11.20 1748 萬

小西天積水潭地鐵70年大低總價業(yè)主誠意出售電梯房

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

45.21㎡

東

低層(共12層)

2002年建造

五月華庭

海淀小西天文慧園路6號

滿五年

300 萬

66358元/㎡

小區(qū)地處北二環(huán)邊兒上、三環(huán)核心位置，旁邊兒便是護(hù)城河、老舍公園，且前后無任何遮擋，采光非常好.經(jīng)典的小戶型，落地窗、戶型方方正正、適合次置業(yè)及小夫妻婚房優(yōu)選房源，前面無高樓，沒有遮擋，采光也不錯，廚房、衛(wèi)生間均很好利用，戶型方正無浪費

五月華庭|文慧園路6號1室1廳1衛(wèi)37.49平方

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

37.49㎡

北

中層(共12層)

2003年建造

五月華庭

海淀小西天文慧園路6號

215 萬

57349元/㎡

【房屋簡介】一居室，樓層好，南北通透，戶型方正，布局合理。【電梯情況】電梯入戶，方便快捷。【裝修情況】精裝修，維護(hù)保養(yǎng)良好，可即住。【朝向與環(huán)境】朝北，室內(nèi)光線充足，小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化豐富，生活舒適。【推薦理由】房屋所在小區(qū)內(nèi)部環(huán)境典雅幽靜，通過合理規(guī)劃的社區(qū)道路和休閑設(shè)施，提供自然舒適的居住體驗。【面積與價格】總面積37.49平米，適合單身或小家庭居住。【售賣類型】二手房，交易成熟，清晰。

北二環(huán)小西天積水潭 2004年南向一居室落地窗五月華庭

1 室 0 廳 1 衛(wèi)

37.52㎡

南

中層(共12層)

2004年建造

五月華庭

海淀小西天文慧園路6號

滿五年

240 萬

63966元/㎡

積水潭地鐵口的商品房，帶電梯，交通便利。精裝修，南向，一居室，落地窗。房子是鋼混結(jié)構(gòu)的電梯一居室，戶型方正。布局合理，空間不緊張。視野非常開闊，沒有任何遮擋。

北二環(huán) 積水潭地鐵低總價精裝修一居室帶電梯 04年樓齡

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

32.34㎡

北

高層(共12層)

2004年建造

五月華庭

海淀小西天文慧園路6號

滿五年

208 萬

64317元/㎡

高樓層，視野好；有鑰匙，隨時看房。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為32.34平米，朝向為北。

五月華庭|文慧園路6號1室1廳1衛(wèi)37.49平方

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

37.49㎡

北

中層(共12層)

2004年建造

五月華庭

海淀小西天文慧園路6號

215 萬

57349元/㎡

【房屋介紹】2004年建成的二手房，帶電梯，戶型為正規(guī)一居，布局合理無浪費面積，空間利用率高。朝北，采光充足。裝修精良，保養(yǎng)良好。位于小區(qū)內(nèi)，環(huán)境優(yōu)雅，綠化覆蓋率高，生活舒適度佳。適合追求品質(zhì)生活的您。【價格與面積】售價249萬，面積37.49平米，性價比高。【推薦理由】此房樓層優(yōu)越，享受寧靜的居住環(huán)境，是的。

房東急售板樓商業(yè)配套成熟交通便利樓層好看房方便

1 室 0 廳 1 衛(wèi)

38.01㎡

北

中層(共12層)

2005年建造

五月華庭

海淀小西天文慧園路6號

滿五唯一

268 萬

70508元/㎡

五月華庭，一個充滿溫馨與舒適的地方，位于繁華與寧靜的交界處。這間1室1衛(wèi)的小窩，面積雖小，卻五臟俱全，38.01平方，精裝修，拎包入住，生活品質(zhì) 位。坐擁7層樓高，北向采光，冬暖夏涼，四季如春。電梯直達(dá)，上下無憂，出行便捷。這房子不僅價格實惠，而且清晰，滿五年，，五月華庭，就是您理想中的家！這套房源簡直是理想中的生活典范！方正戶型，南北通透，視野無遮擋，采光很不錯，電梯直達(dá)，拎包入住，保養(yǎng)良好，簡直是為舒適生活量身打造的！清晰無糾紛，滿五，價格公道，全款優(yōu)惠，價格可談，出行方便，近醫(yī)院，公交地鐵近，生活便利，安靜舒適，居住體驗滿分！

1室0廳1衛(wèi)

1 室 0 廳 1 衛(wèi)

38.01㎡

北

中層(共12層)

五月華庭

海淀小西天文慧園路6號

268 萬

70508元/㎡

滿五誠信急賣中間樓層視野非常好看房方便價格可議

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

37.49㎡

北

中層(共12層)

五月華庭

海淀小西天文慧園路6號

滿五唯一

215 萬

57349元/㎡

五月華庭，一個溫馨舒適的小家，精裝修，拎包入?。∶娣e雖小，但空間利用得當(dāng)，37.49平，1室1廳1衛(wèi)，生活便利。7層樓，電梯直達(dá)，出行無憂。視野非常好，北向有采光。精裝修，家具家電一應(yīng)俱全。電梯直達(dá)，拎包入住，品牌家電一應(yīng)俱全，生活舒適又便捷。采光視野開闊，無遮擋，棟樓間距寬敞，清晰，滿五過戶方便，無無，安全又可靠。居住體驗更是沒得說，安靜舒適，生活便利。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京1月份均價為38809元/㎡，上海1月份均價為42877元/㎡，北京房價比上海房價低9.49%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價格對比

對比結(jié)果：西城1月份均價為119216元/㎡，東城1月份均價為87015元/㎡，西城房價比東城房價高27.01%

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中梁樾山府 8926元/㎡鼎欣佳苑 4998元/㎡美地華府 4261元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 25219元/㎡保險公司宿舍 5373元/㎡華明壹號 6593元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50766元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3748元/㎡三中西家屬樓院 3000元/㎡金瑞小區(qū) 3900元/㎡

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