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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價(jià) > 平谷房價(jià) > 漁陽房價(jià) > 天潤香墅灣(西區(qū))房價(jià)

天潤香墅灣(西區(qū))房價(jià)走勢

近3月近1年

2026年2月天潤香墅灣(西區(qū))二手房價(jià)格均價(jià)21341元/平米

天潤香墅灣(西區(qū))近1年房價(jià)查詢

2025.3-2025.8 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

3月 26758元/㎡

4.43

%

4月 25584元/㎡

12.71

%

5月 25594元/㎡

15.52

%

6月 24759元/㎡

11.78

%

7月 24655元/㎡

10.25

%

8月 24655元/㎡

9.74

%

2025.9-2026.2 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

9月 24655元/㎡

6.9

%

10月 23332元/㎡

12.33

%

11月 22643元/㎡

15.12

%

12月 22643元/㎡

16.36

%

1月 22521元/㎡

16.07

%

2月 21341元/㎡

20.29

%

天潤香墅灣(西區(qū))近10年房價(jià)查詢

2017年-2021年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 - -

2022年-2026年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2022年 28958元/㎡

持平

2023年 27866元/㎡

3.77

%

2024年 27073元/㎡

2.85

%

2025年 22643元/㎡

16.36

%

2026年 21341元/㎡

5.75

%

天潤香墅灣(西區(qū))房價(jià)排名

房價(jià)從高到低排名

1 興谷 45345元/㎡

持平

2 漁陽 21291元/㎡

5.16

%

3 平谷城區(qū) 16312元/㎡

1.74

%

4 馬坊 15494元/㎡

1.95

%

5 平谷周邊 13791元/㎡

0.3

%

房價(jià)從低到高排名

1 濱河路 10156元/㎡

6.15

%

2 金海湖 12448元/㎡

持平

3 平谷周邊 13791元/㎡

0.3

%

4 馬坊 15494元/㎡

1.95

%

5 平谷城區(qū) 16312元/㎡

1.74

%

房價(jià)上漲排名

1 金海湖 12448元/㎡

持平

2 興谷 45345元/㎡

持平

3 平谷周邊 13791元/㎡

0.3

%

4 平谷城區(qū) 16312元/㎡

1.74

%

5 馬坊 15494元/㎡

1.95

%

房價(jià)下跌排名

1 濱河路 10156元/㎡

6.15

%

2 漁陽 21291元/㎡

5.16

%

3 馬坊 15494元/㎡

1.95

%

4 平谷城區(qū) 16312元/㎡

1.74

%

5 平谷周邊 13791元/㎡

0.3

%

天潤香墅灣(西區(qū))戶型面積房價(jià)排名

面積房價(jià)排名

1 130-160平米 21905元/㎡

13.21

%

2 90-110平米 21588元/㎡

0.39

%

戶型房價(jià)排名

1 3室 21905元/㎡

13.21

%

2 2室 21588元/㎡

0.39

%

天潤香墅灣(西區(qū))小區(qū)房價(jià)排行榜

房價(jià)從高到低排名

1 當(dāng)代旭輝墅 35000元/㎡

持平

2 北京城建·樂知筑 31000元/㎡

持平

3 天潤香墅灣1號(新房) 31000元/㎡

持平

4 樾府 30400元/㎡

持平

5 府前西街7號小區(qū) 29000元/㎡

持平

房價(jià)從低到高排名

1 胡家營村住房 3900元/㎡

持平

2 峪口村住房(平谷) 3950元/㎡

持平

3 北寨村住房 4050元/㎡

持平

4 靠山集村住房 4800元/㎡

持平

5 楊莊戶村住房(平谷) 4850元/㎡

持平

房價(jià)上漲排名

1 禧瑞金海 17184元/㎡

12.07

%

2 北京城建樂知筑 27506元/㎡

10.08

%

3 中弘由山由谷(17號院別墅) 20900元/㎡

9.63

%

4 金谷御景 17362元/㎡

8.42

%

5 建蘭馨居 14722元/㎡

5.47

%

房價(jià)下跌排名

1 育才胡同小區(qū) 13200元/㎡

19.97

%

2 海關(guān)西園 11569元/㎡

10.37

%

3 糧食局家屬樓 15632元/㎡

5.8

%

4 北京嶺秀 11512元/㎡

5.5

%

5 天潤香墅灣(西區(qū)) 21341元/㎡

5.24

%

天潤香墅灣(西區(qū))小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計(jì)時(shí)間預(yù)估總價(jià)

天潤香墅灣(西區(qū)) 3室2廳2衛(wèi) 194.0m2 朝南北低樓層 2025.11.24 444 萬天潤香墅灣(西區(qū)) 3室2廳2衛(wèi) 193.0m2 朝南高樓層 2024.07.21 608 萬

香墅灣滿五集中供暖出行方便精裝可拎包入住

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

100㎡

南

中層(共30層)

2018年建造

天潤香墅灣(西區(qū))

平谷漁陽體育中心西路6號

滿五唯一

218 萬

21800元/㎡

【房屋簡介】2018年建成的精裝修大兩居，電梯直達(dá)，樓層佳，通風(fēng)良好。戶型方正，無浪費(fèi)面積。【優(yōu)勢亮點(diǎn)】采光充足，生活舒適度高。【推薦理由】所在小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化覆蓋率高，休閑設(shè)施完善，居住氛圍和諧。【交易信息】滿五，清晰，價(jià)格為205萬，性價(jià)比高。【樓層介紹】樓層位置優(yōu)越，享受寧靜與便利并存的生活體驗(yàn)。

天潤香墅灣(西區(qū)) 精裝兩居近地鐵滿五電梯房

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

100.69㎡

南

中層(共30層)

2014年建造

天潤香墅灣(西區(qū))

平谷漁陽體育中心西路6號

滿五唯一

218 萬

21651元/㎡

【房屋簡介】2014年建成，正規(guī)兩居，空間利用高效，朝向南，樓層優(yōu)越，光線充足。帶電梯，方便快捷。精裝修，維護(hù)良好，拎包即可入住。清晰，滿五，費(fèi)負(fù)擔(dān)。年 70年，價(jià)格218萬，性價(jià)比高。【周邊環(huán)境】社區(qū)配套設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)雅，物業(yè)管理到位，保安24小時(shí) 守，業(yè)主素質(zhì)高，鄰里關(guān)系和諧。

次新房朝南帶電梯交通便利集中供暖精裝修居家自住

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

101㎡

南

中層(共30層)

2019年建造

天潤香墅灣(西區(qū))

平谷漁陽體育中心西路6號

滿五唯一新上

209 萬

20694元/㎡

1.繁華地段：社區(qū)緊臨洳河西路，交通便利，周邊配套健全，生活非常方便。 2.溫馨大兩居：此房為金典大兩居，戶型方正，非常適合一家三口居住。 3.裝修情況：房子是近幾年新裝修，可議拎包入住，省去了您裝修時(shí)間。 4.看房方便：業(yè)主誠意出售，非常配合看房。房價(jià)可議商量。

香墅灣觀景房現(xiàn)代精裝三居南北通透帶電梯雙衛(wèi)生間

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

138.13㎡

南北

高層(共30層)

2015年建造

天潤香墅灣(西區(qū))

平谷漁陽體育中心西路6號

滿五唯一

350 萬

25339元/㎡

【房源簡介】建于2015年的高層大平層，戶型為正規(guī)三居，南北通透，光線充足。餐廳客廳可分離，空間利用大，視野開闊。室內(nèi)采裝修，干濕分離設(shè)計(jì)，南北通透，雙南臥室，居住舒適。電梯直達(dá)，方便快捷。年 70年，滿五，類型商品房，合理，支持實(shí)拍視頻查看。【優(yōu)勢特點(diǎn)】高層視野，高層采光，無遮擋，陽光充足。南北通透，空氣流通，居住體驗(yàn)佳。品牌設(shè)計(jì)，現(xiàn)代精裝，實(shí)用性強(qiáng)。電梯直達(dá)，出入方便。業(yè)主誠意出售，價(jià)格368萬，性價(jià)比高。

天潤香墅灣(西區(qū))~客廳朝南 ~雙臥朝南~明衛(wèi)~價(jià)格能談

3 室 1 廳 2 衛(wèi)

137.9㎡

南北

中層(共30層)

2013年建造

天潤香墅灣(西區(qū))

平谷漁陽體育中心西路6號

滿五唯一

340 萬

24656元/㎡

相信為您推薦的這套房子您一定會(huì)滿意，趕快行動(dòng)吧，先到先得！房屋年代：2013年，朝向：南，空間利用率高小區(qū)簡介： 1. 小區(qū)物業(yè)管理嚴(yán)格，服務(wù)到家讓你生活放心 2. 小區(qū)人文素質(zhì)高 3. 小區(qū)居住安靜舒適，讓您居住并享受品質(zhì)生活中的 4. 小區(qū)綠化率高達(dá)，綠樹成蔭鳥語花香讓您隨時(shí)呼吸到新鮮空氣

集中供暖朝南近地鐵剛需兩居電梯房交通便捷動(dòng)靜分離

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

100.54㎡

南

低層(共30層)

2014年建造

天潤香墅灣(西區(qū))

平谷漁陽體育中心西路6號

滿五年

200 萬

19893元/㎡

此房親自實(shí)堪過： 1、中樓層無異味，好樓層； 2、此房格局方正采光好，透風(fēng)效果好； 3、此房2居室，功能設(shè)計(jì)合理，動(dòng)靜分離空間利用充分利用率高，可拎包入?。?4、房源清晰無糾紛，有房本隨時(shí)過戶，有鑰匙隨時(shí)看房；房源多，更可供您挑選，更多請點(diǎn)擊我頭像查看！

天潤香墅灣(西區(qū)) 朝南剛需兩居清晰集中供暖

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

100.69㎡

南

中層(共30層)

2015年建造

天潤香墅灣(西區(qū))

平谷漁陽體育中心西路6號

滿五唯一

212 萬

21055元/㎡

【房屋簡介】建于2015年，正規(guī)兩室一廳一衛(wèi)，戶型方正無浪費(fèi)面積，空間利用率高。帶電梯，樓層佳，朝南，采光通風(fēng)極好。【裝修與配置】精裝修，維護(hù)得當(dāng)，設(shè)施齊全，拎包即住。小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，配套設(shè)施完善，物業(yè)管理到位，24小時(shí)保安保障安全。【周邊環(huán)境】周邊生活配套成熟，設(shè)施完備，居住環(huán)境舒適，鄰里和睦，社區(qū)風(fēng)氣良好，是理想的居住選擇。

高品質(zhì)小區(qū)，100平，隨時(shí)看，價(jià)格可議

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

100㎡

南北

中層(共30層)

2025年建造

天潤香墅灣(西區(qū))

平谷漁陽體育中心西路6號

滿五唯一

218 萬

21800元/㎡

1 集體供暖停車方便樓下有環(huán)城公交 2 小區(qū)配套齊全環(huán)境整潔干凈 3健身器材齊全 4綠化率高有固定車位物業(yè)盡職盡責(zé) 5小區(qū)交通、購物均方便，風(fēng)景優(yōu)美。通過小區(qū)道路的合理組織，提供自然、舒適的居住環(huán)境。社區(qū)主流健康向上，社區(qū)風(fēng)氣良好，鄰里關(guān)系和諧舒適.

汝河邊上觀景房，全南戶型，852沿線

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

100㎡

南北

中層(共30層)

2015年建造

天潤香墅灣(西區(qū))

平谷漁陽體育中心西路6號

滿五唯一

210 萬

21000元/㎡

【房屋簡介】2015年建，2室2廳1衛(wèi)，實(shí)用空間大，餐廳客廳可分離，大兩居，樓層佳，南北通透，朝向良好，陽光充足，清晰，帶電梯，普通住宅，精裝修，年 70年，滿五，商品房，面積100平米。【推薦亮點(diǎn)】位于汝河邊上，全南戶型，852沿線，視頻實(shí)拍，業(yè)主誠意出售，合理，價(jià)格205萬。

漁陽香墅灣迎賓花園清晰臨地鐵高品質(zhì)社區(qū) 樓齡新

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

137.43㎡

南北

低層(共30層)

2018年建造

天潤香墅灣(西區(qū))

平谷漁陽體育中心西路6號

滿五唯一

280 萬

20375元/㎡

【房屋介紹】2018年建成，大平層設(shè)計(jì)，無浪費(fèi)面積，餐廳客廳可分離，三室兩廳一衛(wèi)，南北通透，空氣流通好，朝向良好，通風(fēng)良好，精裝修，實(shí)拍全景展現(xiàn)。年 70年，電梯直達(dá)，普通住宅，二手房出售。周邊設(shè)施齊全，物業(yè)管理完善，24小時(shí)保安班，住戶素質(zhì)高，社區(qū)主流健康向上，鄰里關(guān)系和諧。【價(jià)格與】售價(jià)280萬，購入年滿五，類型為商品房住宅，面積137.43平米。類型合理，交易安全有保障。

天潤香墅灣(西區(qū)) 南北通透清晰集中供暖近地鐵

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

137.43㎡

南北

低層(共30層)

2020年建造

天潤香墅灣(西區(qū))

平谷漁陽體育中心西路6號

滿五唯一

280 萬

20375元/㎡

【房屋簡介】3室2廳1衛(wèi)，南北通透，帶電梯，大平層設(shè)計(jì)，無浪費(fèi)面積，餐廳客廳可分離，居住空間布局合理，生活舒適度高。朝南北，空氣流通，陽光充足，采光效果好。正規(guī)三居，空間利用高效，居住功能完備。周邊生活設(shè)施齊全，物業(yè)管理完善，保安24小時(shí) 班，居住環(huán)境安全可靠。社區(qū)氛圍健康向上，鄰里關(guān)系和諧，生活品質(zhì)高。

清晰精裝修南北通透交通便利臨地鐵滿五動(dòng)靜分離

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

137.43㎡

南北

低層(共30層)

2002年建造

天潤香墅灣(西區(qū))

平谷漁陽體育中心西路6號

滿五年

280 萬

20375元/㎡

【房屋簡介】三居室，南北通透，朝向良好，通風(fēng)采光俱佳；【戶型特點(diǎn)】大平層設(shè)計(jì)，餐廳客廳可分離，空間布局合理；【裝修情況】精裝修，拎包即可入?。? 【配套設(shè)施】周邊生活設(shè)施齊全，滿足日常生活所需；【信息】70年，滿五年，交易成本低；【推薦理由】基礎(chǔ)設(shè)施完善，生活便捷，適合居??；【價(jià)格】280萬，性價(jià)比高。

城市房價(jià)對比

可添加任意兩個(gè)城市對比價(jià)格

對比結(jié)果：北京2月份均價(jià)為38460元/㎡，上海2月份均價(jià)為42773元/㎡，北京房價(jià)比上海房價(jià)低10.08%

區(qū)域與小區(qū)房價(jià)對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價(jià)格對比

對比結(jié)果：西城2月份均價(jià)為122648元/㎡，東城2月份均價(jià)為91800元/㎡，西城房價(jià)比東城房價(jià)高25.15%

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