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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 朝陽房價 > 豆各莊房價 > 綠城沁園房價

綠城沁園房價走勢

近3月近1年

2026年3月綠城沁園二手房價格均價55000元/平米

綠城沁園近1年房價查詢

2025.4-2025.9 二手房均價同比漲跌幅

4月 58236元/㎡

持平

5月 58893元/㎡

0.67

%

6月 59519元/㎡

3.02

%

7月 59383元/㎡

2.88

%

8月 58927元/㎡

2.15

%

9月 58206元/㎡

0.77

%

2025.10-2026.3 二手房均價同比漲跌幅

10月 57744元/㎡

0.26

%

11月 56884元/㎡

1.1

%

12月 56233元/㎡

2.37

%

1月 54794元/㎡

4.99

%

2月 54990元/㎡

5.43

%

3月 55000元/㎡

6.4

%

綠城沁園近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 - -

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 - -

2023年 - -

2024年 57597元/㎡

持平

2025年 56233元/㎡

2.37

%

2026年 55000元/㎡

2.19

%

綠城沁園房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 92255元/㎡

0.2

%

2 朝陽公園 84643元/㎡

0.22

%

3 雙井 76152元/㎡

0.31

%

4 亞運村小營 76009元/㎡

0.35

%

5 大望路 75423元/㎡

0.1

%

房價從低到高排名

1 首都機(jī)場 25824元/㎡

0.44

%

2 雙橋 31966元/㎡

0.11

%

3 垡頭 33421元/㎡

0.03

%

4 高碑店 33739元/㎡

0.36

%

5 豆各莊 35097元/㎡

0.12

%

房價上漲排名

1 麥子店 54921元/㎡

8.95

%

2 十八里店 44334元/㎡

6.5

%

3 慈云寺 43080元/㎡

5.92

%

4 三元橋 74187元/㎡

5.44

%

5 甘露園 43063元/㎡

4.71

%

房價下跌排名

1 小紅門 39360元/㎡

5.11

%

2 南沙灘 72841元/㎡

1.89

%

3 朝陽周邊 41300元/㎡

1.12

%

4 華威橋 62007元/㎡

0.99

%

5 首都機(jī)場 25824元/㎡

0.44

%

綠城沁園戶型面積房價排名

面積房價排名

1 90-110平米 55926元/㎡

0.01

%

2 110-130平米 54944元/㎡

持平

3 70-80平米 53805元/㎡

0.05

%

4 80-90平米 53514元/㎡

持平

5 130-160平米 53333元/㎡

持平

戶型房價排名

1 3室 55247元/㎡

0.01

%

2 2室 53514元/㎡

持平

3 4室 53333元/㎡

持平

綠城沁園小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 東直門8號 186123元/㎡

持平

2 晴翠園 171977元/㎡

持平

3 富成花園 168387元/㎡

持平

4 北京壹號院 167292元/㎡

0.05

%

5 縵合·北京 167000元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8400元/㎡

持平

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8500元/㎡

持平

3 黎各莊村住房 9800元/㎡

持平

4 黑莊戶村住房 10100元/㎡

持平

5 四合莊村住房 10200元/㎡

持平

房價上漲排名

1 關(guān)東店北街小區(qū) 99115元/㎡

11.7

%

2 勁松六區(qū) 36180元/㎡

3.56

%

3 雙花園南里(二區(qū)北區(qū)) 61332元/㎡

2.4

%

4 山水文園西園(別墅) 111789元/㎡

2.13

%

5 景粼原著(西區(qū)別墅) 70434元/㎡

2.02

%

房價下跌排名

1 永安南里小區(qū) 54800元/㎡

1.79

%

2 蘋果派 39638元/㎡

1.77

%

3 華美橡樹嶺 35970元/㎡

1.44

%

4 品元 86186元/㎡

1.36

%

5 龍頭公寓 36900元/㎡

1.35

%

綠城沁園小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

綠城沁園 3室2廳2衛(wèi) 123.0m2 朝南北高樓層 2025.12.04 689 萬

（優(yōu)選好房）綠城沁園精裝修南北通透三居室業(yè)主誠意出售

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

123.58㎡

南北

高層(共27層)

2024年建造

綠城沁園

朝陽豆各莊平蕭街1號

唯一住房

680 萬

55026元/㎡

【項目位置】：北京市朝陽區(qū)大魯?shù)瓯甭放c黃廠路交匯處（地鐵7號線黃廠站D口西側(cè)）【小區(qū)規(guī)?！浚汗?0棟樓【物業(yè)類型】：住宅【交付標(biāo)準(zhǔn)】：精裝【交房時間】：現(xiàn)房【物業(yè)】：綠城物業(yè) 【供暖】：集中供暖、地暖

（優(yōu)選好房）綠城沁園全南精裝修全新房業(yè)主誠意出售隨時看房

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

105.84㎡

南

低層(共27層)

2024年建造

綠城沁園

朝陽豆各莊平蕭街1號

唯一住房

585 萬

55273元/㎡

【項目位置】：北京市朝陽區(qū)大魯?shù)瓯甭放c黃廠路交匯處（地鐵7號線黃廠站D口西側(cè)）【小區(qū)規(guī)?！浚汗?0棟樓【物業(yè)類型】：住宅【交付標(biāo)準(zhǔn)】：精裝【交房時間】：現(xiàn)房【物業(yè)】：綠城物業(yè) 【供暖】：集中供暖、地暖

朝陽東五環(huán)綠城沁園四居雙衛(wèi) 近地鐵7號線緊鄰惠多港芳草地

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

150㎡

南北

高層(共27層)

2024年建造

綠城沁園

朝陽豆各莊平蕭街1號

唯一住房

800 萬

53334元/㎡

項目位置:北京市朝陽區(qū)大魯?shù)瓯甭放c黃廠路交匯處(地鐵7號線黃廠站D口西側(cè)) 小區(qū)規(guī)模:共10棟樓物業(yè)類型:住宅交付標(biāo)準(zhǔn):精裝交房時間:現(xiàn)房物業(yè):綠城物業(yè) 供暖:集中供暖、地暖

綠城沁園,集中供暖，2024年小區(qū)，配套成熟，地鐵7號線

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

81.82㎡

東

中層(共27層)

2024年建造

綠城沁園

朝陽豆各莊平蕭街1號

415 萬

50722元/㎡

房子本身的優(yōu)點： 1、性價比高 2、前面無遮擋，感官好，房子質(zhì)量有保障 3、格局合理，利用率高，空間合適優(yōu)點總結(jié)：希望在這里幫您找到您滿意的房子，滿足您買房的需求！臨近地鐵，馬家灣濕地公園，商圈成熟，看房方便

（優(yōu)選好房）綠城沁園精裝修高層觀景兩居室出售隨時簽約

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

81.73㎡

東

高層(共27層)

2024年建造

綠城沁園

朝陽豆各莊平蕭街1號

唯一住房

429 萬

52490元/㎡

【項目位置】：北京市朝陽區(qū)大魯?shù)瓯甭放c黃廠路交匯處（地鐵7號線黃廠站D口西側(cè)）【小區(qū)規(guī)?！浚汗?0棟樓【物業(yè)類型】：住宅【交付標(biāo)準(zhǔn)】：精裝【交房時間】：現(xiàn)房【物業(yè)】：綠城物業(yè) 【供暖】：集中供暖、地暖

豆各莊綠城沁園2室2廳

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

80.73㎡

南

高層(共24層)

2024年建造

綠城沁園

朝陽豆各莊平蕭街1號

485 萬

60077元/㎡

高樓層，視野好；有鑰匙，隨時看房。此房戶型為2室2廳1衛(wèi)，建筑面積為80.73平米，朝向為南。

（優(yōu)選好房）綠城沁園南北通透精裝修三居前后觀景誠意出售

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

121.45㎡

南北

低層(共21層)

2024年建造

綠城沁園

朝陽豆各莊平蕭街1號

唯一住房

666 萬

54838元/㎡

【項目位置】：北京市朝陽區(qū)大魯?shù)瓯甭放c黃廠路交匯處（地鐵7號線黃廠站D口西側(cè)）【小區(qū)規(guī)?！浚汗?0棟樓【物業(yè)類型】：住宅【交付標(biāo)準(zhǔn)】：精裝【交房時間】：現(xiàn)房【物業(yè)】：綠城物業(yè) 【供暖】：集中供暖、地暖

（優(yōu)選好房）綠城沁園精裝修全南三居室高樓層觀景出售隨時簽約

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

106.08㎡

南

高層(共27層)

2024年建造

綠城沁園

朝陽豆各莊平蕭街1號

唯一住房

599 萬

56467元/㎡

【項目位置】：北京市朝陽區(qū)大魯?shù)瓯甭放c黃廠路交匯處（地鐵7號線黃廠站D口西側(cè)）【小區(qū)規(guī)模】：共10棟樓【物業(yè)類型】：住宅【交付標(biāo)準(zhǔn)】：精裝【交房時間】：現(xiàn)房【物業(yè)】：綠城物業(yè) 【供暖】：集中供暖、地暖

（優(yōu)選好房）五環(huán)邊綠城沁園南向三居精裝修急售中

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

106.08㎡

南北

高層(共27層)

2025年建造

綠城沁園

朝陽豆各莊平蕭街1號

唯一住房

599 萬

56467元/㎡

東南五環(huán)綠城沁園新交房的社區(qū)，綠城中國，中國金茂開發(fā)商。綠化率35%，得房率78%，距7號線黃廠站200米。南側(cè)就是馬家灣濕地公園，17萬平水域面積，遛彎跑步環(huán)境優(yōu)美。此房是剛下房本，南向三居兩衛(wèi)。開發(fā)商精裝修,中央空調(diào)。

三代住宅，剛?cè)胱∫荒辏泄┡?，戶型方正，看房可約我

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

106.27㎡

南北

高層(共27層)

2024年建造

綠城沁園

朝陽豆各莊平蕭街1號

599 萬

56366元/㎡

房子本身的優(yōu)點： 1、性價比高 2、前面無遮擋，感官好，房子質(zhì)量有保障 3、格局合理，利用率高，空間合適優(yōu)點總結(jié)：希望在這里幫您找到您滿意的房子，滿足您買房的需求！臨近地鐵，馬家灣濕地公園，商圈成熟，看房方便

（優(yōu)選好房）新上綠城沁園眼鏡三居室誠意出售戶型

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

105.84㎡

南北

低層(共27層)

2024年建造

綠城沁園

朝陽豆各莊平蕭街1號

585 萬

55273元/㎡

小區(qū)綠.化率高。環(huán)境優(yōu)美。寧靜和諧，好環(huán)境總會給人帶來好心情。真實圖片，周邊配套齊全，看了您會喜歡。周邊交通：交通：411（富力又一城C區(qū)-紅廟）457（富力又一城C區(qū)-勁松）348（大魯?shù)?國貿(mào)）地鐵7號號線北京西--黃廠站-通州環(huán)球影視城）周邊配套：超市：京客隆華聯(lián) 惠多港12萬平米的大型商業(yè)綜合體公園：馬家灣生態(tài)濕地公園（占地11萬公頃）、紅軍休閑公園

（優(yōu)選好房）五環(huán)邊綠城沁園南向三居室中間樓層隨時看房

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

105.84㎡

南

低層(共27層)

2025年建造

綠城沁園

朝陽豆各莊平蕭街1號

唯一住房

586 萬

55367元/㎡

東南五環(huán)綠城沁園新交房的社區(qū)，綠城中國，中國金茂開發(fā)商。綠化率35%，得房率78%，距7號線黃廠站200米。南側(cè)就是馬家灣濕地公園，17萬平水域面積，遛彎跑步環(huán)境優(yōu)美。此房是剛下房本，南向三居兩衛(wèi)。開發(fā)商精裝修,中央空調(diào)。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京3月份均價為37466元/㎡，上海3月份均價為42762元/㎡，北京房價比上海房價低12.38%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價格對比

對比結(jié)果：西城3月份均價為125871元/㎡，東城3月份均價為91948元/㎡，西城房價比東城房價高26.95%

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戚家莊南區(qū) 7200元/㎡中梁樾山府 8900元/㎡鼎欣佳苑 4950元/㎡美地華府 4250元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 24627元/㎡保險公司宿舍 5350元/㎡華明壹號 6500元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50500元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3700元/㎡三中西家屬樓院 2950元/㎡