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麗水嘉園房價走勢

近3月近1年

2026年1月麗水嘉園二手房價格均價71451元/平米

麗水嘉園近1年房價查詢

2025.2-2025.7 二手房均價同比漲跌幅

2月 73054元/㎡

15.97

%

3月 75708元/㎡

12.8

%

4月 77332元/㎡

8.42

%

5月 78025元/㎡

5.19

%

6月 75248元/㎡

6.63

%

7月 73386元/㎡

5.98

%

2025.8-2026.1 二手房均價同比漲跌幅

8月 72389元/㎡

4.48

%

9月 74598元/㎡

0.57

%

10月 72693元/㎡

3.51

%

11月 73293元/㎡

1.26

%

12月 73483元/㎡

0.48

%

1月 71451元/㎡

0.97

%

麗水嘉園近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 88273元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 91216元/㎡

3.33

%

2023年 87288元/㎡

4.31

%

2024年 73839元/㎡

15.41

%

2025年 73483元/㎡

0.48

%

2026年 71451元/㎡

2.77

%

麗水嘉園房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 90786元/㎡

1.02

%

2 朝陽公園 80974元/㎡

2.71

%

3 大望路 77532元/㎡

0.02

%

4 CBD 74720元/㎡

5.17

%

5 工體 74690元/㎡

0.25

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25505元/㎡

0.78

%

2 垡頭 32263元/㎡

0.52

%

3 雙橋 33219元/㎡

4.38

%

4 定福莊 33426元/㎡

0.43

%

5 豆各莊 34492元/㎡

2.49

%

房價上漲排名

1 慈云寺 39316元/㎡

8.85

%

2 媒體村 63943元/㎡

7.7

%

3 小紅門 46383元/㎡

6.41

%

4 CBD 74720元/㎡

5.17

%

5 和平街 66066元/㎡

4.97

%

房價下跌排名

1 小關(guān) 54604元/㎡

8.41

%

2 南磨房 60302元/㎡

7.9

%

3 雙橋 33219元/㎡

4.38

%

4 安慧橋 55471元/㎡

3.83

%

5 呼家樓 58123元/㎡

3.72

%

麗水嘉園戶型面積房價排名

面積房價排名

1 70-80平米 76481元/㎡

持平

2 90-110平米 74248元/㎡

持平

3 80-90平米 73390元/㎡

6.92

%

4 110-130平米 66420元/㎡

1.1

%

5 130-160平米 64306元/㎡

0.38

%

戶型房價排名

1 1室 75173元/㎡

1.31

%

2 2室 71742元/㎡

3.04

%

3 3室 66505元/㎡

0.03

%

4 4室 63785元/㎡

1.47

%

麗水嘉園小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 東直門8號 177427元/㎡

0.82

%

2 北京壹號院 175289元/㎡

3.77

%

3 晴翠園 167142元/㎡

2.81

%

4 縵合·北京 167000元/㎡

持平

5 紫玉山莊 163573元/㎡

0.07

%

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8400元/㎡

1.18

%

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8500元/㎡

0.62

%

3 黎各莊村住房 9800元/㎡

1.01

%

4 黑莊戶村住房 10100元/㎡

0.98

%

5 四合莊村住房 10200元/㎡

1.03

%

房價上漲排名

1 太和小區(qū) 57547元/㎡

20.66

%

2 山水文園西園(別墅) 103986元/㎡

19.43

%

3 金澤家園C區(qū) 28659元/㎡

15.74

%

4 美華世紀(jì)大廈 58011元/㎡

12.3

%

5 日壇晶華 78394元/㎡

11.99

%

房價下跌排名

1 三間房南里7號院 37446元/㎡

15.01

%

2 東方東路小區(qū) 48571元/㎡

14.34

%

3 安華里社區(qū)(三區(qū)) 69088元/㎡

14.12

%

4 晏河灣(9號地塊) 33191元/㎡

13.89

%

5 來春園 46756元/㎡

10.48

%

麗水嘉園小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

麗水嘉園 3室2廳2衛(wèi) 123.0m2 朝南北高樓層 2025.07.28 840 萬麗水嘉園 2室1廳1衛(wèi) 87.0m2 朝南北低樓層 2025.03.24 570 萬麗水嘉園 2室2廳1衛(wèi) 89.2m2 朝南北高樓層 2024.12.22 637 萬麗水嘉園 2室1廳1衛(wèi) 75.0m2 朝南北中樓層 2024.10.27 518 萬麗水嘉園 1室1廳1衛(wèi) 88.13m2 朝北低樓層 2024.10.01 754 萬

麗水萬科物業(yè) 觀朝陽公園和中國尊明廚明衛(wèi)景觀房精裝拎包入住

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

72.58㎡

西南

高層(共27層)

2004年建造

麗水嘉園

朝陽朝陽公園朝陽公園南路

滿五年

636 萬

87628元/㎡

高樓層，視野好，小區(qū)僅有10套觀景視野棒的小戶型，居住溫馨，適合喜歡景觀的您。此戶型明廚明衛(wèi)全明格局，建筑面積為72.58平米，戶型方正無浪費面積，朝向為西南，高層視野采光好，看朝陽公園湖景和中國尊，夜晚可以看到朝陽繁華的夜景，精裝修可以拎包入住，居住溫馨舒適

14號線朝陽公園麗水嘉園二次精裝復(fù)古美式東南一居室老業(yè)主

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

72.58㎡

東南

中層(共27層)

2008年建造

麗水嘉園

朝陽朝陽公園朝陽公園南路

滿二唯一

599 萬

82530元/㎡

小區(qū)概況：小區(qū)居住環(huán)境好，社區(qū)比較完善，是大片的居民區(qū)，周邊生活交通都比較便利推薦理由： 1、本小區(qū)交通便利 2、本小區(qū)周邊配套設(shè)施一應(yīng)俱全，是人文居住的理想場所 3.業(yè)主18年砸成毛坯重新裝修，采用環(huán)保進口材料，美式風(fēng)格做了新風(fēng)。

麗水嘉園東南3居室看房方便

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

136.51㎡

東南

中層(共23層)

2008年建造

麗水嘉園

朝陽朝陽公園朝陽公園南路

1060 萬

77650元/㎡

1、地理位置優(yōu)越 2、園區(qū)人車分流，濃厚的人文氣息 3、戶型正氣 4、小區(qū)交通便利

麗水嘉園精裝4居隨時看房緊鄰公園大道棕櫚泉泛海國際觀湖國際

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

176㎡

東南

低層(共22層)

2008年建造

麗水嘉園

朝陽朝陽公園朝陽公園南路

滿五唯一新上

1100 萬

62500元/㎡

本小區(qū)為麗水嘉園房地產(chǎn)開發(fā)有公司開發(fā)，分為1號樓1期2000年建，5,6號樓2期04年建，7,8,9號樓為三期08年建，電子城物業(yè)，物業(yè)費2.03元，物業(yè)管理認真負責(zé)，公共區(qū)域每天專人打掃，24小時保安守，小區(qū)人車分流，綠化好有水系，東南北門出入方便。

朝陽公園地鐵口兩大公園環(huán)繞麗水東南兩居，主臥室?guī)ш柵_

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

85.73㎡

東南

低層(共29層)

2004年建造

麗水嘉園

朝陽朝陽公園朝陽公園南路

滿五年新上

631 萬

73604元/㎡

采光好的小兩居，東南向，主臥室?guī)ш柵_，兩大公園環(huán)繞，交通便利。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為85.73平米，朝向為東南。主臥室?guī)ш柵_并單獨開了1個南窗，次臥室的南窗是有實在采光的

朝陽公園地鐵口兩大公園環(huán)繞麗水東南兩居，主臥室?guī)ш柵_

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

85.73㎡

東南

低層(共29層)

2004年建造

麗水嘉園

朝陽朝陽公園朝陽公園南路

滿五年

631 萬

73604元/㎡

采光好的小兩居，東南向，主臥室?guī)ш柵_，兩大公園環(huán)繞，交通便利。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為85.73平米，朝向為東南。主臥室?guī)ш柵_并單獨開了1個南窗，次臥室的南窗是有實在采光的

朝陽公園麗水嘉園緊鄰地鐵3號線，14號線萬科物業(yè)

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

91.18㎡

東北

低層(共23層)

2008年建造

麗水嘉園

朝陽朝陽公園朝陽公園南路

滿五年

677 萬

74249元/㎡

低樓層，上下樓方便。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為91.18平米，朝向為東北。

朝陽公園地鐵口兩大公園環(huán)繞麗水東南兩居，主臥室?guī)ш柵_

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

85.73㎡

東南

低層(共29層)

2004年建造

麗水嘉園

朝陽朝陽公園朝陽公園南路

滿五年新上

631 萬

73604元/㎡

采光好的小兩居，東南向，主臥室?guī)ш柵_，兩大公園環(huán)繞，交通便利。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為85.73平米，朝向為東南。主臥室?guī)ш柵_并單獨開了1個南窗，次臥室的南窗是有實在采光的

朝陽公園地鐵口兩大公園環(huán)繞麗水東南兩居，主臥室?guī)ш柵_

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

85.73㎡

東南

低層(共29層)

2004年建造

麗水嘉園

朝陽朝陽公園朝陽公園南路

滿五年

631 萬

73604元/㎡

采光好的小兩居，東南向，主臥室?guī)ш柵_，兩大公園環(huán)繞，交通便利。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為85.73平米，朝向為東南。主臥室?guī)ш柵_并單獨開了1個南窗，次臥室的南窗是有實在采光的

朝陽公園麗水嘉園緊鄰地鐵3號線，14號線萬科物業(yè)

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

91.18㎡

東北

低層(共23層)

2008年建造

麗水嘉園

朝陽朝陽公園朝陽公園南路

滿五年

677 萬

74249元/㎡

低樓層，上下樓方便。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為91.18平米，朝向為東北。

萬科物業(yè)好房推薦麗水嘉園兩居朝陽公園地鐵3號線14號線

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

91.18㎡

東北

低層(共23層)

2010年建造

麗水嘉園

朝陽朝陽公園朝陽公園南路

滿五年

677 萬

74249元/㎡

您好，我是物業(yè)租售中心的，所發(fā)房源均真實在售，您可放心瀏覽房產(chǎn)相關(guān)問題，免費答疑，歡迎隨時咨詢 ———————————【本房詳細介紹】——————————— 建面91.18平米，2室2廳1衛(wèi)，3梯8戶；客廳朝東，主臥室朝東，客廳有陽臺，帶儲物間；戶型方正，無浪費面積。社區(qū)簡介：麗水嘉園，于2010年竣工。由北京市麗水嘉園房地產(chǎn)開發(fā)有公司建設(shè)，萬科物業(yè)管理有公司提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)費2.03元/平米/月。小區(qū)總共1526戶，建筑類型：高層。綠化率為32.0。每戶約有0.2個車位，小區(qū)的車位緊張，建議提前咨詢。小區(qū)物業(yè)類型為住宅, 容積率為2.29，容積率較低，居住舒適性較好。

朝陽公園麗水嘉園緊鄰地鐵3號線，14號線中樓層萬科物業(yè)

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

73.94㎡

南

中層(共23層)

2009年建造

麗水嘉園

朝陽朝陽公園朝陽公園南路

滿五年

520 萬

70328元/㎡

朝陽公園麗水嘉園·緊鄰地鐵3號線，14號線中樓層視野好觀中國尊國貿(mào)，無遮擋，全南向，滿五，萬科物業(yè)。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為73.94平米，客廳臥室全南帶陽臺可觀中國尊國貿(mào)，還有后期的六里灣公園

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京1月份均價為38809元/㎡，上海1月份均價為42877元/㎡，北京房價比上海房價低9.49%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城1月份均價為119216元/㎡，東城1月份均價為87015元/㎡，西城房價比東城房價高27.01%

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中梁樾山府 8926元/㎡鼎欣佳苑 4998元/㎡美地華府 4261元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 25219元/㎡保險公司宿舍 5373元/㎡華明壹號 6593元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50766元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3748元/㎡三中西家屬樓院 3000元/㎡金瑞小區(qū) 3900元/㎡

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