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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 朝陽房價 > 八里莊房價 > 凱德錦繡房價

凱德錦繡房價走勢

近3月近1年

2026年3月凱德錦繡二手房價格均價85064元/平米

凱德錦繡近1年房價查詢

2025.4-2025.9 二手房均價同比漲跌幅

4月 88155元/㎡

14.82

%

5月 89936元/㎡

12.82

%

6月 89861元/㎡

11.69

%

7月 88924元/㎡

9.09

%

8月 90653元/㎡

6.4

%

9月 90523元/㎡

2.99

%

2025.10-2026.3 二手房均價同比漲跌幅

10月 89745元/㎡

2.71

%

11月 88807元/㎡

0.94

%

12月 83321元/㎡

6.16

%

1月 81445元/㎡

9.66

%

2月 84829元/㎡

5.62

%

3月 85064元/㎡

5.11

%

凱德錦繡近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 97665元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 103452元/㎡

5.93

%

2023年 103439元/㎡

0.01

%

2024年 88791元/㎡

14.16

%

2025年 83321元/㎡

6.16

%

2026年 85064元/㎡

2.09

%

凱德錦繡房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 92255元/㎡

0.2

%

2 朝陽公園 84643元/㎡

0.22

%

3 雙井 76152元/㎡

0.31

%

4 亞運村小營 76009元/㎡

0.35

%

5 大望路 75423元/㎡

0.1

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25824元/㎡

0.44

%

2 雙橋 31966元/㎡

0.11

%

3 垡頭 33421元/㎡

0.03

%

4 高碑店 33739元/㎡

0.36

%

5 豆各莊 35097元/㎡

0.12

%

房價上漲排名

1 麥子店 54921元/㎡

8.95

%

2 十八里店 44334元/㎡

6.5

%

3 慈云寺 43080元/㎡

5.92

%

4 三元橋 74187元/㎡

5.44

%

5 甘露園 43063元/㎡

4.71

%

房價下跌排名

1 小紅門 39360元/㎡

5.11

%

2 南沙灘 72841元/㎡

1.89

%

3 朝陽周邊 41300元/㎡

1.12

%

4 華威橋 62007元/㎡

0.99

%

5 首都機場 25824元/㎡

0.44

%

凱德錦繡戶型面積房價排名

面積房價排名

1 60-70平米 92797元/㎡

持平

2 70-80平米 87325元/㎡

0.03

%

3 80-90平米 79471元/㎡

0.01

%

4 90-110平米 75545元/㎡

0.2

%

5 110-130平米 72205元/㎡

持平

戶型房價排名

1 1室 87299元/㎡

0.03

%

2 2室 79180元/㎡

持平

3 3室 72205元/㎡

持平

凱德錦繡小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 東直門8號 186123元/㎡

持平

2 晴翠園 171977元/㎡

持平

3 富成花園 168387元/㎡

持平

4 北京壹號院 167292元/㎡

0.05

%

5 縵合·北京 167000元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8400元/㎡

持平

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8500元/㎡

持平

3 黎各莊村住房 9800元/㎡

持平

4 黑莊戶村住房 10100元/㎡

持平

5 四合莊村住房 10200元/㎡

持平

房價上漲排名

1 關(guān)東店北街小區(qū) 99115元/㎡

11.7

%

2 勁松六區(qū) 36180元/㎡

3.56

%

3 雙花園南里(二區(qū)北區(qū)) 61332元/㎡

2.4

%

4 山水文園西園(別墅) 111789元/㎡

2.13

%

5 景粼原著(西區(qū)別墅) 70434元/㎡

2.02

%

房價下跌排名

1 永安南里小區(qū) 54800元/㎡

1.79

%

2 蘋果派 39638元/㎡

1.77

%

3 華美橡樹嶺 35970元/㎡

1.44

%

4 品元 86186元/㎡

1.36

%

5 龍頭公寓 36900元/㎡

1.35

%

凱德錦繡小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

暫無數(shù)據(jù)

八里莊正南朝向近醫(yī)院出行方便高樓層視野好臨地鐵

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

74.37㎡

南

高層(共32層)

2013年建造

凱德錦繡

朝陽八里莊慈云寺北里207號

滿五唯一

650 萬

87401元/㎡

北京吾屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有公司注冊成立于2003年1月8日，以向外國企業(yè)和個人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)為主營業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證號：京經(jīng)紀(jì)（2003）第1566。公司不懈致力于傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的整合，崇尚“專業(yè)” 和“創(chuàng)新”。發(fā)展目標(biāo)是要創(chuàng)建全新的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)運作模式，為房地產(chǎn)出賣人、房地產(chǎn)需求人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打造一個公平高效的交易平臺.公司以高端公寓托管租賃。居間租賃存量房買賣代辦過戶為主要業(yè)務(wù)發(fā)展方向，吾屋公司是具有一支開拓進取，尊重科學(xué)，懂技術(shù)會管理，善于開拓市場，誠實守信，以客戶要求為己任，充分發(fā)揚團隊精神的員工隊伍，員工人數(shù)達8人，

凱德錦繡租售中心，15年老店誠意出售南北2居

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

88.51㎡

南北

中層(共23層)

2012年建造

凱德錦繡

朝陽八里莊慈云寺北里207號

滿五唯一

700 萬

79088元/㎡

北京吾屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有公司注冊成立于2003年1月8日，以向外國企業(yè)和個人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)為主營業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證號：京經(jīng)紀(jì)（2003）第1566。公司不懈致力于傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的整合，崇尚“專業(yè)” 和“創(chuàng)新”。發(fā)展目標(biāo)是要創(chuàng)建全新的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)運作模式，為房地產(chǎn)出賣人、房地產(chǎn)需求人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打造一個公平高效的交易平臺.公司以高端公寓托管租賃。居間租賃存量房買賣代辦過戶為主要業(yè)務(wù)發(fā)展方向，吾屋公司是具有一支開拓進取，尊重科學(xué)，懂技術(shù)會管理，善于開拓市場，誠實守信，以客戶要求為己任，充分發(fā)揚團隊精神的員工隊伍，員工人數(shù)達8人，

凱德錦繡東四環(huán)明星社區(qū)南北通透兩居室誠意出售

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

89.29㎡

南北

中層(共23層)

2011年建造

凱德錦繡

朝陽八里莊慈云寺北里207號

滿五唯一

698 萬

78173元/㎡

歡迎您打開我的帖子，在凱德錦繡找房子我們的團隊是2011年交房就在小區(qū)里面物業(yè)都很熟悉每個業(yè)主都是朋友。本人專業(yè)做凱德錦繡4年。租房無數(shù)賣房無數(shù)朋友無數(shù)。凱德錦繡是購房及*者*，因此銷售速度較快；如您有購房及*的意向，請隨時與我聯(lián)系，我將時間為您匹配佳房源！

凱德錦繡租售中心。南北2居看房方便

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

89.77㎡

南北

高層(共28層)

2013年建造

凱德錦繡

朝陽八里莊慈云寺北里207號

滿五唯一

697 萬

77643元/㎡

北京吾屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有公司注冊成立于2003年1月8日，以向外國企業(yè)和個人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)為主營業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證號：京經(jīng)紀(jì)（2003）第1566。公司不懈致力于傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的整合，崇尚“專業(yè)” 和“創(chuàng)新”。發(fā)展目標(biāo)是要創(chuàng)建全新的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)運作模式，為房地產(chǎn)出賣人、房地產(chǎn)需求人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打造一個公平高效的交易平臺.公司以高端公寓托管租賃。居間租賃存量房買賣代辦過戶為主要業(yè)務(wù)發(fā)展方向，吾屋公司是具有一支開拓進取，尊重科學(xué)，懂技術(shù)會管理，善于開拓市場，誠實守信，以客戶要求為己任，充分發(fā)揚團隊精神的員工隊伍，員工人數(shù)達8人，

四惠凱德錦繡2室1廳，南北向精裝修，高尚小區(qū)，臨近地鐵

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

89.29㎡

南北

中層(共23層)

2011年建造

凱德錦繡

朝陽八里莊慈云寺北里207號

滿二年新上

675 萬

75597元/㎡

中間樓層；南北通透；2011年建，地鐵邊，板樓電梯房，滿五年，高尚小區(qū)，品牌物業(yè)管理，樓座位置好很安靜，超大樓間距，無遮擋采光很好，稅收少，緊鄰芳草地慈云小教育日壇中教育。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為89.29平米，朝向為南北。進門就是大廳帶落地窗，主臥室朝南，次臥室朝北帶陽臺，有就餐區(qū)，廚房和衛(wèi)生間都很大。

四惠凱德錦繡1室2廳，南向精裝，高樓層高尚小區(qū)

1 室 2 廳 1 衛(wèi)

64.68㎡

南

高層(共28層)

2013年建造

凱德錦繡

朝陽八里莊慈云寺北里207號

滿五年

400 萬

61843元/㎡

高樓層，視野好；小區(qū)中心位置；繁華地段，次新房，高尚小區(qū)，品牌物業(yè)管理，稅收少，緊鄰芳草地慈云小教育和日壇中教育。此房戶型為1室2廳1衛(wèi)，建筑面積為64.68平米，朝向為南，戶型很合理，廚房衛(wèi)生間都很大。

凱德錦繡租售中心.15年老店誠意出售南北2居

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

89.29㎡

南北

低層(共23層)

2012年建造

凱德錦繡

朝陽八里莊慈云寺北里207號

滿五唯一

707 萬

79181元/㎡

北京吾屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有公司注冊成立于2003年1月8日，以向外國企業(yè)和個人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)為主營業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證號：京經(jīng)紀(jì)（2003）第1566。公司不懈致力于傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的整合，崇尚“專業(yè)” 和“創(chuàng)新”。發(fā)展目標(biāo)是要創(chuàng)建全新的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)運作模式，為房地產(chǎn)出賣人、房地產(chǎn)需求人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打造一個公平高效的交易平臺.公司以高端公寓托管租賃。居間租賃存量房買賣代辦過戶為主要業(yè)務(wù)發(fā)展方向，吾屋公司是具有一支開拓進取，尊重科學(xué)，懂技術(shù)會管理，善于開拓市場，誠實守信，以客戶要求為己任，充分發(fā)揚團隊精神的員工隊伍，員工人數(shù)達8人，

凱德錦繡東四環(huán)明星社區(qū)南北兩居室誠意出售

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

89.29㎡

南北

低層(共23層)

2011年建造

凱德錦繡

朝陽八里莊慈云寺北里207號

滿五唯一

707 萬

79181元/㎡

歡迎您打開我的帖子，在凱德錦繡找房子我們的團隊是2011年交房就在小區(qū)里面物業(yè)都很熟悉每個業(yè)主都是朋友。本人專業(yè)做凱德錦繡4年。租房無數(shù)賣房無數(shù)朋友無數(shù)。凱德錦繡是購房及*者*，因此銷售速度較快；如您有購房及*的意向，請隨時與我聯(lián)系，我將時間為您匹配佳房源！

凱德錦繡交通便利商業(yè)配套齊全精裝好房近地鐵

2 室 1 廳 2 衛(wèi)

97.76㎡

東

低層(共28層)

2011年建造

凱德錦繡

朝陽八里莊慈云寺北里207號

滿五唯一

740 萬

75696元/㎡

歡迎您打開我的帖子，在凱德錦繡找房子我們的團隊是2011年交房就在小區(qū)里面物業(yè)都很熟悉每個業(yè)主都是朋友。本人專業(yè)做凱德錦繡4年。租房無數(shù)賣房無數(shù)朋友無數(shù)。凱德錦繡是購房及*者*，因此銷售速度較快；如您有購房及*的意向，請隨時與我聯(lián)系，我將時間為您匹配佳房源！

四惠凱德錦繡2室1廳方正2居，稅收少，高尚小區(qū)，鄰近地鐵

2 室 1 廳 2 衛(wèi)

97.76㎡

東

低層(共28層)

2011年建造

凱德錦繡

朝陽八里莊慈云寺北里207號

滿五年新上

740 萬

75696元/㎡

低樓層，上下樓方便、面積合適，慈云橋繁華地段，高尚小區(qū)，品牌物業(yè)管理，板樓電梯房，戶型方正，很安靜，樓座位置好超大樓間距，稅收少低總價，緊鄰芳草地慈云小教育和日壇中教育。此房戶型為2室1廳2衛(wèi)，建筑面積為97.76平米，朝向為東。進門就是大廳帶陽臺，臥室朝東帶獨立衛(wèi)生間，次臥室?guī)ш柵_，衛(wèi)生間廚房都很大，戶型很合理。

凱德錦繡臨地鐵高樓層采光充足交通便捷醫(yī)療配套成熟

1 室 0 廳 1 衛(wèi)

75.13㎡

南北

高層(共32層)

2013年建造

凱德錦繡

朝陽八里莊慈云寺北里207號

滿五唯一

660 萬

87848元/㎡

歡迎您打開我的帖子，在凱德錦繡找房子我們的團隊是2011年交房就在小區(qū)里面物業(yè)都很熟悉每個業(yè)主都是朋友。本人專業(yè)做凱德錦繡4年。租房無數(shù)賣房無數(shù)朋友無數(shù)。凱德錦繡是購房及*者*，因此銷售速度較快；如您有購房及*的意向，請隨時與我聯(lián)系，我將時間為您匹配佳房源！

凱德錦繡租售中心.15年老店誠意出售2居

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

88.99㎡

東西

中層(共15層)

2012年建造

凱德錦繡

朝陽八里莊慈云寺北里207號

滿二年

790 萬

88775元/㎡

北京吾屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有公司注冊成立于2003年1月8日，以向外國企業(yè)和個人提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)為主營業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證號：京經(jīng)紀(jì)（2003）第1566。公司不懈致力于傳統(tǒng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的整合，崇尚“專業(yè)” 和“創(chuàng)新”。發(fā)展目標(biāo)是要創(chuàng)建全新的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)運作模式，為房地產(chǎn)出賣人、房地產(chǎn)需求人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打造一個公平高效的交易平臺.公司以高端公寓托管租賃。居間租賃存量房買賣代辦過戶為主要業(yè)務(wù)發(fā)展方向，吾屋公司是具有一支開拓進取，尊重科學(xué)，懂技術(shù)會管理，善于開拓市場，誠實守信，以客戶要求為己任，充分發(fā)揚團隊精神的員工隊伍，員工人數(shù)達8人，

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京3月份均價為37466元/㎡，上海3月份均價為42762元/㎡，北京房價比上海房價低12.38%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城3月份均價為125871元/㎡，東城3月份均價為91948元/㎡，西城房價比東城房價高26.95%

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戚家莊南區(qū) 7200元/㎡中梁樾山府 8900元/㎡鼎欣佳苑 4950元/㎡美地華府 4250元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 24627元/㎡保險公司宿舍 5350元/㎡華明壹號 6500元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50500元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3700元/㎡三中西家屬樓院 2950元/㎡