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金通陽光苑(東區(qū))房價走勢

近3月近1年

2026年1月金通陽光苑(東區(qū))二手房價格均價28651元/平米

金通陽光苑(東區(qū))近1年房價查詢

2025.2-2025.7 二手房均價同比漲跌幅

2月 34407元/㎡

3.64

%

3月 33413元/㎡

1.17

%

4月 33345元/㎡

1.83

%

5月 33333元/㎡

2.94

%

6月 31462元/㎡

1.68

%

7月 31111元/㎡

2.41

%

2025.8-2026.1 二手房均價同比漲跌幅

8月 31111元/㎡

8.62

%

9月 31111元/㎡

9.68

%

10月 31125元/㎡

9.64

%

11月 30651元/㎡

11.01

%

12月 28696元/㎡

10.39

%

1月 28651元/㎡

9.62

%

金通陽光苑(東區(qū))近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 - -

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 35000元/㎡

持平

2023年 34200元/㎡

2.29

%

2024年 32022元/㎡

6.37

%

2025年 28696元/㎡

10.39

%

2026年 28651元/㎡

0.16

%

金通陽光苑(東區(qū))房價排名

房價從高到低排名

1 豐臺周邊 78070元/㎡

持平

2 豐臺路 75367元/㎡

持平

3 菜戶營 68444元/㎡

9.66

%

4 岳各莊 62504元/㎡

0.89

%

5 左安門 60278元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 長辛店 23096元/㎡

2.43

%

2 盧溝橋 27927元/㎡

3.5

%

3 世界公園 29593元/㎡

0.41

%

4 五里店 30770元/㎡

7.15

%

5 和義 31581元/㎡

0.1

%

房價上漲排名

1 菜戶營 68444元/㎡

9.66

%

2 花鄉(xiāng) 49831元/㎡

3.12

%

3 宋家莊 48023元/㎡

2.74

%

4 成壽寺 44404元/㎡

2.55

%

5 蒲黃榆 46327元/㎡

2

%

房價下跌排名

1 五里店 30770元/㎡

7.15

%

2 南苑 41020元/㎡

4.92

%

3 盧溝橋 27927元/㎡

3.5

%

4 麗澤橋 54396元/㎡

3.19

%

5 云崗 32221元/㎡

2.8

%

金通陽光苑(東區(qū))戶型面積房價排名

面積房價排名

1 90-110平米 29166元/㎡

2.54

%

2 80-90平米 28651元/㎡

持平

戶型房價排名

1 2室 28651元/㎡

持平

金通陽光苑(東區(qū))小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 華潤昆侖域 132535元/㎡

1.12

%

2 泰禾西府大院 130401元/㎡

0.48

%

3 合生縵云(新房) 130000元/㎡

持平

4 中海甲叁號院 125000元/㎡

持平

5 龍湖西宸原著(別墅) 121686元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 沙鍋村住房 7300元/㎡

1.35

%

2 大灰廠村住房 7400元/㎡

1.33

%

3 興隆融創(chuàng)城 8000元/㎡

持平

4 中冶興隆新城?紅石郡 8000元/㎡

持平

5 王佐鎮(zhèn)西莊店村住房 9800元/㎡

1.01

%

房價上漲排名

1 青塔西里 43003元/㎡

18.7

%

2 大井東里 38001元/㎡

12.81

%

3 同仁園 38799元/㎡

11.28

%

4 南苑北里(四區(qū)) 26486元/㎡

11.05

%

5 馬家堡路33號院 40246元/㎡

10.55

%

房價下跌排名

1 明春東園 20624元/㎡

20.32

%

2 造甲南里20號院 35658元/㎡

19.27

%

3 魯能釣魚臺美高梅別墅 98412元/㎡

17.74

%

4 盧西嘉園 20630元/㎡

17.41

%

5 六里橋10號院 37282元/㎡

13.93

%

金通陽光苑(東區(qū))小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計(jì)時間預(yù)估總價

金通陽光苑(東區(qū)) 1室1廳1衛(wèi) 55.0m2 朝南北高樓層 2023.11.24 184 萬

精裝可拎包入住帶電梯朝南大兩居中間樓層采光好次新房

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

90㎡

南

中層(共26層)

2021年建造

金通陽光苑(東區(qū))

豐臺小屯路二通路26號

唯一住房新上

312 萬

34667元/㎡

周邊配套：【餐飲配套】李家大院食府眉州東坡KFC【教育】星橋、小屯小、大瓦窯小、豐臺中、北京【周邊醫(yī)院】石景山醫(yī)院、眼科醫(yī)院、燕都醫(yī)院、武警總院、解放軍三零一醫(yī)院【鄰近銀行】工商銀行建設(shè)銀行郵政銀行農(nóng)村商業(yè)銀行【商業(yè)環(huán)境】天大商城、萬達(dá)廣場、永輝超市、翠微百貨、物美大賣場、城鄉(xiāng)倉儲小區(qū)內(nèi)部配套：項(xiàng)目有一所4200平米的，一所1萬平米的小，2萬平米的公建配套和2萬平米的商業(yè)配套;公建配套規(guī)劃建設(shè)：托老所、衛(wèi)生服務(wù)站、室內(nèi)文化活動中心、菜市場、郵局、銀行等;商業(yè)配套計(jì)劃引進(jìn)：超市、餐飲、便利店、美容美發(fā)等配套業(yè)態(tài)。

豐臺區(qū)采光好豐臺區(qū)二通廠金通陽光苑兩居

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

90㎡

南

低層(共28層)

2022年建造

金通陽光苑(東區(qū))

豐臺小屯路二通路26號

260 萬

28889元/㎡

本房清晰，沒有任何糾紛，是本小區(qū)難得的，本戶型空間利用率大，無浪費(fèi)面積，本房在中間樓層，采光好位置佳，冬暖夏又涼。小區(qū)環(huán)境好綠化率高，飯后漫步使人心曠神怡，樓間距寬，讓您在擁擠的都市也不會覺得那么壓抑！

青塔西四環(huán)水魔方西側(cè)南向兩居次新小區(qū)

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

82㎡

南

高層(共22層)

2022年建造

金通陽光苑(東區(qū))

豐臺小屯路二通路26號

唯一住房新上

255 萬

31098元/㎡

周邊配套：【餐飲配套】李家大院食府眉州東坡KFC【教育】星橋、小屯小、大瓦窯小、豐臺中、北京【周邊醫(yī)院】石景山醫(yī)院、眼科醫(yī)院、燕都醫(yī)院、武警總院、解放軍三零一醫(yī)院【鄰近銀行】工商銀行建設(shè)銀行郵政銀行農(nóng)村商業(yè)銀行【商業(yè)環(huán)境】天大商城、萬達(dá)廣場、永輝超市、翠微百貨、物美大賣場、城鄉(xiāng)倉儲小區(qū)內(nèi)部配套：項(xiàng)目有一所4200平米的，一所1萬平米的小，2萬平米的公建配套和2萬平米的商業(yè)配套;公建配套規(guī)劃建設(shè)：托老所、衛(wèi)生服務(wù)站、室內(nèi)文化活動中心、菜市場、郵局、銀行等;商業(yè)配套計(jì)劃引進(jìn)：超市、餐飲、便利店、美容美發(fā)等配套業(yè)態(tài)。

精裝南向倆居，視野好，近中筑西府海棠，金通陽光苑，

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南

高層(共24層)

2020年建造

金通陽光苑(東區(qū))

豐臺小屯路二通路26號

滿二唯一

240 萬

26967元/㎡

【戶型】：2室1廳1衛(wèi)1陽，戶型好【】：70年大【配套】：近鄰地鐵站、生活配套好【其他】：環(huán)境衛(wèi)生、物業(yè)管理嚴(yán)格、人文素質(zhì)高

豐臺區(qū)小屯路金通陽光苑兩居采光好看房方便

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

82.87㎡

南北

高層(共22層)

2022年建造

金通陽光苑(東區(qū))

豐臺小屯路二通路26號

255 萬

30772元/㎡

本房清晰，沒有任何糾紛，是本小區(qū)難得的，本戶型空間利用率大，無浪費(fèi)面積，本房在中間樓層，采光好位置佳，冬暖夏又涼。小區(qū)環(huán)境好綠化率高，飯后漫步使人心曠神怡，樓間距寬，讓您在擁擠的都市也不會覺得那么壓抑！

青塔水魔方南向兩居次新小區(qū)高樓層

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南

高層(共21層)

2022年建造

金通陽光苑(東區(qū))

豐臺小屯路二通路26號

唯一住房新上

330 萬

37079元/㎡

周邊配套：【餐飲配套】李家大院食府眉州東坡KFC【教育】星橋、小屯小、大瓦窯小、豐臺中、北京【周邊醫(yī)院】石景山醫(yī)院、眼科醫(yī)院、燕都醫(yī)院、武警總院、解放軍三零一醫(yī)院【鄰近銀行】工商銀行建設(shè)銀行郵政銀行農(nóng)村商業(yè)銀行【商業(yè)環(huán)境】天大商城、萬達(dá)廣場、永輝超市、翠微百貨、物美大賣場、城鄉(xiāng)倉儲小區(qū)內(nèi)部配套：項(xiàng)目有一所4200平米的，一所1萬平米的小，2萬平米的公建配套和2萬平米的商業(yè)配套;公建配套規(guī)劃建設(shè)：托老所、衛(wèi)生服務(wù)站、室內(nèi)文化活動中心、菜市場、郵局、銀行等;商業(yè)配套計(jì)劃引進(jìn)：超市、餐飲、便利店、美容美發(fā)等配套業(yè)態(tài)。

金通陽光苑(東區(qū)) 二四零精裝可拎包入南北通透無遮擋

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南北

高層(共24層)

2017年建造

金通陽光苑(東區(qū))

豐臺小屯路二通路26號

唯一住房新上

255 萬

28652元/㎡

【房屋簡介】建于2017年，電梯直達(dá)，空間利用高效，正規(guī)兩居室，視野開闊，高層無遮擋，南北通透，空氣流通。朝向良好，陽光充足。【戶型與裝修】89平米，2室1廳1衛(wèi)，精裝修，設(shè)施齊全。【物業(yè)與環(huán)境】合理，70年，周邊配套完善，物業(yè)管理完善，保安24小時班。社區(qū)健康向上，鄰里和諧。【推薦理由】此房為動遷配套房，適合家庭居住，性價比高。

豐臺區(qū) 小屯路金通陽光苑高層兩居看房方便

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南

高層(共24層)

2022年建造

金通陽光苑(東區(qū))

豐臺小屯路二通路26號

唯一住房

255 萬

28652元/㎡

本房清晰，沒有任何糾紛，是本小區(qū)難得的，本戶型空間利用率大，無浪費(fèi)面積，本房在中間樓層，采光好位置佳，冬暖夏又涼。小區(qū)環(huán)境好綠化率高，飯后漫步使人心曠神怡，樓間距寬，讓您在擁擠的都市也不會覺得那么壓抑！

西四環(huán)青塔水魔方南向兩居高樓層

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南

高層(共24層)

2021年建造

金通陽光苑(東區(qū))

豐臺小屯路二通路26號

唯一住房新上

243 萬

27304元/㎡

【房屋簡介】二居室，高層，南北通透，朝向良好，利用空間大，視野開闊。帶電梯，精裝修，拎包即住。【戶型介紹】89平米，2室1廳1衛(wèi)，布局合理，空間寬敞，功能區(qū)分明。【樓層與朝向】高層，朝南，光線充足，空氣流通好，居住舒適度高。【物業(yè)與設(shè)施】普通住宅，帶電梯，維護(hù)良好。小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化豐富，生活便捷。【信息】年 70年，動遷配套房，清晰，購入年不滿兩年，交易成本低。【價格與稅費(fèi)】售價260萬，稅費(fèi)按計(jì)算，具體詳情可咨詢。【推薦理由】此房為業(yè)主精心裝修，維護(hù)得當(dāng)，適合家庭居住。

金通陽光苑二一五能賣 70年大住宅豐臺張儀村二通廠

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

82.27㎡

南北

高層(共22層)

2018年建造

金通陽光苑(東區(qū))

豐臺小屯路二通路26號

唯一住房

218 萬

26499元/㎡

金通陽光苑二一五能賣 70年大住宅豐臺張儀村二通廠南向2居室。

金通陽光苑(東區(qū)) 商品住宅精裝好房次新房南北通透

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

90㎡

南北

低層(共21層)

2022年建造

金通陽光苑(東區(qū))

豐臺小屯路二通路26號

新上

255 萬

28334元/㎡

本小區(qū)綠化率高，容積率低，和周邊同地段其他小區(qū)相比，品質(zhì)要更上一個檔次，建筑形態(tài)層次分明，整體戶型設(shè)計(jì)更為合理實(shí)用，本房戶型也是小區(qū)內(nèi)的主力戶型，受到許多購房客戶的青睞，本區(qū)域還有其他的一居兩居三居。

豐臺金通陽光苑(東區(qū)) 南北通透有電梯次新房精裝好房

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

90㎡

南北

低層(共21層)

2023年建造

金通陽光苑(東區(qū))

豐臺小屯路二通路26號

新上

248 萬

27556元/㎡

【房屋簡介】2023年建，兩室兩廳一衛(wèi)，大兩居布局，戶型方正，空間利用高效；【電梯配置】帶電梯，方便快捷；【樓層情況】樓層好，南北通透，空氣流通，朝向良好，通風(fēng)良好；【房屋朝向】南北向，光照充足，生活舒適；【裝修狀況】精裝修，即住，省心省力；【配套設(shè)施】基礎(chǔ)設(shè)施完善，周邊商圈豐富，生活便捷；【信息】商品房，手續(xù)齊全，交易安全；【居住環(huán)境】生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，居住舒適度高，滿足現(xiàn)代生活需求。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京1月份均價為38809元/㎡，上海1月份均價為42877元/㎡，北京房價比上海房價低9.49%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價格對比

對比結(jié)果：西城1月份均價為119216元/㎡，東城1月份均價為87015元/㎡，西城房價比東城房價高27.01%

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中梁樾山府 8926元/㎡鼎欣佳苑 4998元/㎡美地華府 4261元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 25219元/㎡保險公司宿舍 5373元/㎡華明壹號 6593元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50766元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3748元/㎡三中西家屬樓院 3000元/㎡金瑞小區(qū) 3900元/㎡

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