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建外SOHO東區(qū)房價走勢

近3月近1年

2026年1月建外SOHO東區(qū)二手房價格均價40467元/平米

建外SOHO東區(qū)近1年房價查詢

2025.2-2025.7 二手房均價同比漲跌幅

2月 45517元/㎡

11.5

%

3月 45655元/㎡

10.88

%

4月 45446元/㎡

10.24

%

5月 44635元/㎡

9.24

%

6月 44026元/㎡

8.3

%

7月 43421元/㎡

6.21

%

2025.8-2026.1 二手房均價同比漲跌幅

8月 42290元/㎡

7.88

%

9月 41501元/㎡

8.84

%

10月 40664元/㎡

9.7

%

11月 40839元/㎡

9.61

%

12月 40635元/㎡

9.53

%

1月 40467元/㎡

11.7

%

建外SOHO東區(qū)近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 52606元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 54780元/㎡

4.13

%

2023年 52055元/㎡

4.97

%

2024年 44917元/㎡

13.71

%

2025年 40635元/㎡

9.53

%

2026年 40467元/㎡

0.41

%

建外SOHO東區(qū)房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 90786元/㎡

1.02

%

2 朝陽公園 80974元/㎡

2.71

%

3 大望路 77532元/㎡

0.02

%

4 CBD 74720元/㎡

5.17

%

5 工體 74690元/㎡

0.25

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25505元/㎡

0.78

%

2 垡頭 32263元/㎡

0.52

%

3 雙橋 33219元/㎡

4.38

%

4 定福莊 33426元/㎡

0.43

%

5 豆各莊 34492元/㎡

2.49

%

房價上漲排名

1 慈云寺 39316元/㎡

8.85

%

2 媒體村 63943元/㎡

7.7

%

3 小紅門 46383元/㎡

6.41

%

4 CBD 74720元/㎡

5.17

%

5 和平街 66066元/㎡

4.97

%

房價下跌排名

1 小關 54604元/㎡

8.41

%

2 南磨房 60302元/㎡

7.9

%

3 雙橋 33219元/㎡

4.38

%

4 安慧橋 55471元/㎡

3.83

%

5 呼家樓 58123元/㎡

3.72

%

建外SOHO東區(qū)戶型面積房價排名

面積房價排名

1 130-160平米 45577元/㎡

1.16

%

2 110-130平米 41096元/㎡

0.44

%

3 90-110平米 39231元/㎡

0.14

%

4 160-250平米 39147元/㎡

0.16

%

5 250平米以上 39090元/㎡

2.98

%

戶型房價排名

1 5室 45456元/㎡

持平

2 2室 41505元/㎡

1.18

%

3 1室 39006元/㎡

0.38

%

4 3室 38892元/㎡

持平

5 4室 37715元/㎡

0.05

%

建外SOHO東區(qū)小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 東直門8號 177427元/㎡

0.82

%

2 北京壹號院 175289元/㎡

3.77

%

3 晴翠園 167142元/㎡

2.81

%

4 縵合·北京 167000元/㎡

持平

5 紫玉山莊 163573元/㎡

0.07

%

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8400元/㎡

1.18

%

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8500元/㎡

0.62

%

3 黎各莊村住房 9800元/㎡

1.01

%

4 黑莊戶村住房 10100元/㎡

0.98

%

5 四合莊村住房 10200元/㎡

1.03

%

房價上漲排名

1 太和小區(qū) 57547元/㎡

20.66

%

2 山水文園西園(別墅) 103986元/㎡

19.43

%

3 金澤家園C區(qū) 28659元/㎡

15.74

%

4 美華世紀大廈 58011元/㎡

12.3

%

5 日壇晶華 78394元/㎡

11.99

%

房價下跌排名

1 三間房南里7號院 37446元/㎡

15.01

%

2 東方東路小區(qū) 48571元/㎡

14.34

%

3 安華里社區(qū)(三區(qū)) 69088元/㎡

14.12

%

4 晏河灣(9號地塊) 33191元/㎡

13.89

%

5 來春園 46756元/㎡

10.48

%

建外SOHO東區(qū)小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預估總價

建外SOHO東區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 168.0m2 朝西南低樓層 2025.04.21 703 萬

（新上）高層兩居室采光好視野好精裝修隨時看房國貿建外

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

120.65㎡

北

高層(共33層)

2003年建造

建外SOHO東區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

唯一住房新上

480 萬

39785元/㎡

核心賣點：戶型方正，無浪費面積，客廳寬敞，采光好，視野棒戶型介紹：這棟樓是2003年建成，小區(qū)比較新，且這個戶型是按照居家格局設計，每個房間都有采光，客廳面積大，北偏西朝向，可看長安街，戶型方正，有燃氣。房子的內飾情況進行二次裝修過，房子屋內狀況保持良好配套設施：小區(qū)東側新建小區(qū) 已開放，景色優(yōu)美，附帶足球場，籃球場，可做休息，玩耍區(qū) 物業(yè)服務：24h保安，每棟樓都有獨立的門禁卡，需刷臉，很安全。樓道衛(wèi)生非常干凈物業(yè)費4.5元每平米

（新上）得房率150% 建外S H 東區(qū) 有平臺 50平

1 室 1 廳 2 衛(wèi)

97㎡

東

低層(共20層)

2003年建造

建外SOHO東區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一

460 萬

47423元/㎡

核心賣點：有平臺，戶型方正，無浪費面積，客廳寬敞，采光好，視野棒戶型介紹：這棟樓是2003年建成，小區(qū)比較新，且這個戶型是按照居家格局設計，每個房間都有采光，客廳面積大，東朝向，戶型方正，有燃氣。房子的內飾情況進行二次裝修過，房子屋內狀況保持良好配套設施：小區(qū)西側新建小區(qū) 已開放，景色優(yōu)美，附帶足球場，籃球場，可做休息，玩耍區(qū) 物業(yè)服務：24h保安，每棟樓都有獨立的門禁卡，需刷臉，很安全。樓道衛(wèi)生非常干凈物業(yè)費4.5元每平米

新上（景觀房有燃氣）CBD永安里建外兩居落地窗價格可議

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

130㎡

東北

高層(共35層)

2003年建造

建外SOHO東區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一新上

600 萬

46154元/㎡

戶型介紹：房子兩居室，東北朝向，戶型方正，全排落地窗，采光好，主臥帶獨立衛(wèi)生間，中高層，視野無遮擋，可看和通惠河適宜人群：本房是在東區(qū)，自住或出租都沒問題，樓下便利店咖啡廳都有，適合年輕人群體. 核心賣點：，戶型方正，得房率80%，有鑰匙隨時看房這個戶型建外SOHO居住的越來越多，現(xiàn)在是入手的很好機會，南面是通惠河，比較開闊，全落地窗，家里敞亮，市政供暖，70年帶燃氣，目前看房還挺方便，有什么問題可以隨時咨詢我。

（新上）國貿建外東區(qū)精裝修西南兩居視野好房況好

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

137.41㎡

西南

中層(共29層)

2003年建造

建外SOHO東區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一

630 萬

45849元/㎡

核心賣點：戶型方正，無浪費面積，客廳寬敞，采光好，視野棒戶型介紹：這棟樓是2003年建成，小區(qū)比較新，且這個戶型是按照居家格局設計，每個房間都有采光，客廳面積大，西南朝向，可看國貿，戶型方正，有燃氣。房子的內飾情況進行二次裝修過，房子屋內狀況保持良好配套設施：小區(qū)東側新建小區(qū) 已開放，景色優(yōu)美，附帶足球場，籃球場，可做休息，玩耍區(qū) 物業(yè)服務：24h保安，每棟樓都有獨立的門禁卡，需刷臉，很安全。樓道衛(wèi)生非常干凈物業(yè)費4.5元每平米

東三環(huán)內建外東區(qū)（有燃氣）北向兩居空置隨時可看

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

120.65㎡

北

低層(共35層)

2003年建造

建外SOHO東區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一

498 萬

41277元/㎡

感謝您瀏覽到我的帖子，所發(fā)房源均真實在售，歡迎您咨詢 -＜房屋具體信息介紹＞-- ①〔賣點〕房子是北朝向，位置好； ②〔交通〕緊鄰長安街，地鐵1號線10號線17號線出行方便； ③〔社區(qū)〕小區(qū)是三環(huán)內國貿地段很醒目的樓盤，分東區(qū)和西區(qū)，南低北高，樓棟互相錯開互不遮擋，白色系，樓道貼白色瓷磚或石材，綠化主要由草坪和景觀花樹組成，東西區(qū)中間有體育文化廣場和城市森林公園。

商業(yè)配套成熟交通便利集中供暖有電梯商品房臨地鐵

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

106.1㎡

東

低層(共31層)

2003年建造

建外SOHO東區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

410 萬

38643元/㎡

當您為了買房而頭疼的時候，咨詢我，整個小區(qū)都了如指掌，更多的房源信息也許經過我們的溝通，您會更加的清晰明了您的真正需求。 1、地段好！樓層好。 2、房間，非常干凈，狀態(tài)非常好。 3、采光好，景觀也非常棒，可看小區(qū) 。 4、照片僅供參考！如果有興趣可以帶您看一下真實的房子！國貿CBD商圈永安里地鐵1號線，緊鄰賽特大廈、北廣電臺、英皇集團、寶鋼雙子座，交通便利，公交：1路、9路、126等地鐵：1號線2號線，

新上 CBD商務區(qū)域精裝修住宅樓有燃氣70年民水民電

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

135.41㎡

東北

中層(共20層)

2004年建造

建外SOHO東區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五年新上

635 萬

46895元/㎡

戶型介紹：房子東北朝向，戶型方正，全排落地窗，采光好，主臥帶獨立衛(wèi)生間，中高層，視野無遮擋，可看和通惠河適宜人群：本房是在東區(qū)，自住或出租都沒問題，樓下便利店咖啡廳都有，適合年輕人群體. 核心賣點：戶型方正，得房率80%，有鑰匙隨時看房這個戶型建外SOHO居住的越來越多，現(xiàn)在是入手的很好機會，南面是通惠河，比較開闊，全落地窗，家里敞亮，市政供暖，70年帶燃氣，目前看房還挺方便，有什么問題可以隨時咨詢我。

東二環(huán)新上鑰匙房長安街國貿永安里地鐵口建外S H 雙面采光

3 室 2 廳 3 衛(wèi)

238.53㎡

西北

高層(共30層)

2005年建造

建外SOHO東區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿二唯一

980 萬

41085元/㎡

房子是70年，東南朝向雙面采光，視野很好，業(yè)主誠意出售，看房方便

新上建外東南向大平,高樓層,視野開闊陽光沒遮擋

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

288.99㎡

東南

高層(共27層)

2005年建造

建外SOHO東區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一

1050 萬

36334元/㎡

核心賣點戶型介紹：房子是高層東南大平層,戶型方正，全排落地窗，采光好，主臥帶獨立衛(wèi)生間，視野無遮擋，可看和通惠河本房是在東區(qū)，自住或出租都沒問題，樓下便利店咖啡廳都有，適合年輕人群體. 這個戶型建外SOHO居住的越來越多，現(xiàn)在是入手的很好機會，南面是通惠河，比較開闊，全落地窗，家里敞亮，市政供暖，70年帶燃氣，目前看房還挺方便，有什么問題可以隨時咨詢我。

國貿CBD 建外soho 東南向采光充足有燃氣看房方便

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

288.99㎡

東南

低層(共27層)

2003年建造

建外SOHO東區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五唯一

980 萬

33912元/㎡

①〔賣點〕房子是東南朝向，視野好 ②〔交通〕緊鄰長安街，地鐵1號線10號線17號線出行方便； ③〔社區(qū)〕小區(qū)是三環(huán)內國貿地段很醒目的樓盤，分東區(qū)和西區(qū)，南低北高，樓棟互相錯開互不遮擋，白色系，樓道貼白色瓷磚或石材，綠化主要由草坪和景觀花樹組成，東西區(qū)中間有體育文化廣場和城市森林公園。

新上（價可大談）東三環(huán)內建外東區(qū) 單價3萬真實單 70年

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

229㎡

東北

高層(共36層)

2004年建造

建外SOHO東區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿五年新上

775 萬

33843元/㎡

大平層,東北向,落地大窗戶,居家不錯的選擇小區(qū)是2005年純商品房，70年，民水民電，靠近國貿地鐵站，看房子比較方便，業(yè)主誠意出售租金比較高適合收租金，本人從業(yè)10多年非常熟悉交易流程，讓您省心省錢省事兒。我親自帶客戶看過本房，戶型方正，設計先進，建筑質量特別高，格局方正

東三環(huán)內建外東區(qū) 高層景觀兩居（有燃氣）業(yè)主誠售

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

120.65㎡

北

高層(共35層)

2003年建造

建外SOHO東區(qū)

朝陽建外大街東三環(huán)中路39號

滿二年

485 萬

40199元/㎡

感謝您瀏覽到我的帖子，所發(fā)房源均真實在售，歡迎您咨詢 -＜房屋具體信息介紹＞-- ①〔賣點〕房子是北朝向，視野好； ②〔交通〕緊鄰長安街，地鐵1號線10號線17號線出行方便； ③〔社區(qū)〕小區(qū)是三環(huán)內國貿地段很醒目的樓盤，分東區(qū)和西區(qū)，南低北高，樓棟互相錯開互不遮擋，白色系，樓道貼白色瓷磚或石材，綠化主要由草坪和景觀花樹組成，東西區(qū)中間有體育文化廣場和城市森林公園。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結果：北京1月份均價為38809元/㎡，上海1月份均價為42877元/㎡，北京房價比上海房價低9.49%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結果：西城1月份均價為119216元/㎡，東城1月份均價為87015元/㎡，西城房價比東城房價高27.01%

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