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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價(jià) > 海淀房價(jià) > 田村房價(jià) > 北京隅·海岄房價(jià)

北京隅·海岄房價(jià)走勢

近3月近1年

2026年3月北京隅·海岄二手房價(jià)格均價(jià)88000元/平米

北京隅·海岄近1年房價(jià)查詢

2025.4-2025.9 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

4月 - -

5月 - -

6月 - -

7月 - -

8月 - -

9月 - -

2025.10-2026.3 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

10月 - -

11月 - -

12月 88000元/㎡

持平

1月 88000元/㎡

持平

2月 88000元/㎡

持平

3月 88000元/㎡

持平

北京隅·海岄近10年房價(jià)查詢

2017年-2021年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 - -

2022年-2026年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2022年 - -

2023年 - -

2024年 - -

2025年 88000元/㎡

持平

2026年 88000元/㎡

持平

北京隅·海岄房價(jià)排名

房價(jià)從高到低排名

1 恩濟(jì)里 175409元/㎡

持平

2 萬柳 130711元/㎡

0.01

%

3 清華大學(xué) 120440元/㎡

0.27

%

4 航天橋 105941元/㎡

0.18

%

5 西苑 104692元/㎡

7.14

%

房價(jià)從低到高排名

1 蘇家坨 25907元/㎡

0.09

%

2 溫泉 40177元/㎡

持平

3 肖家河 45977元/㎡

持平

4 安寧莊 52908元/㎡

3.61

%

5 西三旗 54982元/㎡

0.13

%

房價(jià)上漲排名

1 北京大學(xué) 97491元/㎡

8.69

%

2 西苑 104692元/㎡

7.14

%

3 永定路 74522元/㎡

5.59

%

4 大鐘寺 79908元/㎡

4.89

%

5 萬壽路 92850元/㎡

3.78

%

房價(jià)下跌排名

1 花園橋 76514元/㎡

7.95

%

2 甘家口 81733元/㎡

2

%

3 海淀周邊 61491元/㎡

1.28

%

4 明光橋 72581元/㎡

1.08

%

5 車道溝 69412元/㎡

0.57

%

北京隅·海岄戶型面積房價(jià)排名

面積房價(jià)排名

暫無數(shù)據(jù)

戶型房價(jià)排名

暫無數(shù)據(jù)

北京隅·海岄小區(qū)房價(jià)排行榜

房價(jià)從高到低排名

1 萬城華府龍園 242803元/㎡

0.09

%

2 萬城華府尚園 233962元/㎡

0.01

%

3 萬城華府海園 233806元/㎡

0.32

%

4 萬柳書院 226296元/㎡

0.05

%

5 西山美廬 217296元/㎡

持平

房價(jià)從低到高排名

1 西閘村住房 5900元/㎡

持平

2 雙塔村住房 5900元/㎡

持平

3 上莊鎮(zhèn)西辛力屯村住房 6700元/㎡

持平

4 上莊鎮(zhèn)前章村住房 6700元/㎡

持平

5 管家?guī)X村住房 10100元/㎡

持平

房價(jià)上漲排名

1 新苑街10號(hào)院 102504元/㎡

11.45

%

2 文慧園北路26號(hào)院 81624元/㎡

1.82

%

3 香溪度 80421元/㎡

1.62

%

4 科星小區(qū)(中關(guān)村904-915) 98055元/㎡

1.62

%

5 中灣國際 64077元/㎡

1.61

%

房價(jià)下跌排名

1 中關(guān)村南大街34號(hào)院 46469元/㎡

17.36

%

2 建清園(北區(qū)) 61412元/㎡

1.51

%

3 金谷園(海淀) 71548元/㎡

1.51

%

4 文慧園甲1號(hào)樓 76250元/㎡

1.51

%

5 阜成路33號(hào)院 96445元/㎡

1.51

%

北京隅·海岄小區(qū)用戶評(píng)估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計(jì)時(shí)間預(yù)估總價(jià)

暫無數(shù)據(jù)

（840）急售，海淀四環(huán)，地鐵廖公莊站，滿配精裝，南向三面寬

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

108㎡

南北

北京隅·海岄

海淀田村北京市海淀區(qū)寶山中路東側(cè)約300米

新上推薦新房

929 萬

86019元/㎡

主城海淀，四環(huán)到五環(huán)之間，北京金隅集團(tuán)，隅海岄，高端改善住宅，108-145平，三居到四居，滿配精裝，超90%使用空間。南向三面寬，四葉草經(jīng)典戶型，看房方便。

海淀西四環(huán)，800澫起， 6號(hào)線地鐵旁四代住宅，佰得房率

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

108㎡

南北

北京隅·海岄

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項(xiàng)目板塊：四環(huán)海淀區(qū)四季青項(xiàng)目詳細(xì)位置：北京市海淀區(qū)寶山中路東側(cè)約 300 米樓棟數(shù)：13棟6-11層洋房/小高層建筑面積：108（三室兩廳兩衛(wèi))129㎡（四室兩廳兩衛(wèi)）145㎡（四室兩廳兩衛(wèi)）得房率:含飄窗 87-92% 室內(nèi)層高：108、129㎡層高3米，145㎡戶型層高3.1米總戶數(shù)：458戶物業(yè)費(fèi)：6.96元/㎡/月交房時(shí)間：2028年5月

！西四環(huán) 6號(hào)線地鐵高得房率拎包入住

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

108㎡

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北京隅·海岄

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海淀四環(huán) 洋房，地鐵6號(hào)線廖公莊站600 ，首師大一貫制

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

108㎡

南北

北京隅·海岄

海淀田村北京市海淀區(qū)寶山中路東側(cè)約300米

推薦新房

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海淀四環(huán) 洋房。海淀立體山海園林，緊鄰地鐵6號(hào)線廖公莊站600米。周邊，萬達(dá)廣場，山姆會(huì)員店，配套齊全。精裝新房無中，我司團(tuán)購額外優(yōu)惠

海淀五環(huán)內(nèi)低門檻海淀地鐵6號(hào)線海淀剛需盤四代住宅

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

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南北

北京隅·海岄

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海淀區(qū)西四環(huán)國企開發(fā)第四代好房子，高端低密洋房，10萬級(jí)豪宅的裝標(biāo)交付，距離地鐵6號(hào)線600米，通勤金融街、中關(guān)村非常便捷。海淀六小強(qiáng)孩子教育無憂。1.5公里內(nèi)有山姆會(huì)員店和萬達(dá)廣場，生活配套成熟。全方位對標(biāo)海淀13萬?豪宅，打造海立體山海園林，整個(gè)園林采用了東方造園手法，打造兩條貫穿東西長度約200米的主景觀軸，尊享歸家禮序，改善置業(yè)的不二選擇！

海淀區(qū) 廖公莊地鐵邊低總價(jià) 精裝修三居室

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

108㎡

南北

北京隅·海岄

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規(guī)劃棟數(shù)：14棟規(guī)劃戶數(shù)：459戶物業(yè)費(fèi)用：6.96元/月/平米裝修情況：帶裝修供電供水供暖：民用/民用/集中供暖物業(yè)公司：北京金隅物業(yè)管理有責(zé)任公司戶型概況：108㎡（3居室880萬起）129㎡（4居室）145㎡（4居室）

海淀四季青地鐵口低密改善型洋房 108平四代住宅

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

108㎡

南北

北京隅·海岄

海淀田村北京市海淀區(qū)寶山中路東側(cè)約300米

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戶型、價(jià)格與核心數(shù)據(jù) ?戶型面積與配比?：主力戶型為三居和四居，面積區(qū)間主要有?約106㎡（三居）、約129/130㎡（四居）、約145㎡（四居）?三種。其中129㎡和145㎡戶型占比。戶型設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)?南向三面寬、高得房率（約87%-92%）?，部分戶型擁有270度轉(zhuǎn)角飄窗。?? ?價(jià)格信息?：項(xiàng)目為?精裝修交付?。根據(jù)近期信息，?銷售均價(jià)約為9萬元/㎡左右?，亦有資料顯示取證均價(jià)為8.2萬/㎡。以此計(jì)算，?總價(jià)區(qū)間大致在900萬至1300萬元?。?? ?交付時(shí)間?：預(yù)計(jì)?2027年12月31日?交付。??

海淀改善精裝洋房總價(jià)790 低密洋房臨地鐵可接

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

108㎡

南北

北京隅·海岄

海淀田村北京市海淀區(qū)寶山中路東側(cè)約300米

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項(xiàng)目板塊：四環(huán)海淀區(qū)四季青項(xiàng)目詳細(xì)位置：北京市海淀區(qū)寶山中路東側(cè)約 300 米樓棟數(shù)：13棟6-11層洋房/小高層建筑面積：108（三室兩廳兩衛(wèi))129㎡（四室兩廳兩衛(wèi)）145㎡（四室兩廳兩衛(wèi)）得房率:含飄窗 87-92% 室內(nèi)層高：108、129㎡層高3米，145㎡戶型層高3.1米總戶數(shù)：458戶物業(yè)費(fèi)：6.96元/㎡/月交房時(shí)間：2028年5月

海淀四環(huán)邊地鐵口精裝7-11層小高層

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

108㎡

南北

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海淀田村北京市海淀區(qū)寶山中路東側(cè)約300米

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海淀四環(huán)外，五環(huán)里，在售新房，第四代住宅，7-11層，出門就有地鐵

海淀六號(hào)線地鐵旁新房房優(yōu)惠來襲！7.3萬起！隨時(shí)看！

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開發(fā)商：北京海隅建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有公司總占地面積：28592.77㎡容積率：2.1 交付標(biāo)準(zhǔn)：精妝交付物業(yè)公司：北京金隅物業(yè)管理有責(zé)任公司住宅樓棟數(shù)：13棟總戶數(shù)：458戶產(chǎn)品類型：洋房住宅層高：約3-3.1米面積區(qū)間：建面約108全明光幕三居建面約129㎡藝術(shù)奢宅四居建面約145㎡傳世藏品四居

（830萬，可談）6號(hào)線地鐵旁，0公攤，第四代住宅，隨時(shí)看

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

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南北

北京隅·海岄

海淀田村北京市海淀區(qū)寶山中路東側(cè)約300米

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項(xiàng)目板塊：四環(huán)海淀區(qū)四季青項(xiàng)目詳細(xì)位置：北京市海淀區(qū)寶山中路東側(cè)約 300 米樓棟數(shù)：13棟6-11層洋房/小高層建筑面積：108（三室兩廳兩衛(wèi))129㎡（四室兩廳兩衛(wèi)）145㎡（四室兩廳兩衛(wèi)）得房率:含飄窗 87-92% 室內(nèi)層高：108、129㎡層高3米，145㎡戶型層高3.1米總戶數(shù)：458戶物業(yè)費(fèi)：6.96元/㎡/月交房時(shí)間：2028年5月

海淀西四環(huán)邊緊鄰地鐵口六恒科技住宅精裝交付

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北京隅·海岄

海淀田村北京市海淀區(qū)寶山中路東側(cè)約300米

推薦新房

929 萬

86019元/㎡

2025年12月04日訊：北京隅?海岄開盤福利12月7日截止，108㎡三居均價(jià) 8.2 萬 /㎡，129㎡四居均價(jià) 8.25 萬 /㎡，145㎡四居 8.66 萬 /㎡起。即將全線上調(diào)。據(jù)悉，項(xiàng)目主力戶型涵蓋 108㎡全明三居、129㎡藝術(shù)奢宅四居及 145㎡傳世藏品四居，作為金隅 “隅系” 高端作品，項(xiàng)目踞守海淀四環(huán)芯，距地鐵 6 號(hào)線廖公莊站僅 600 米，享阜石路、五環(huán)立體交通，周邊世紀(jì)金源、京西大悅城等商圈環(huán)繞，集團(tuán)校（規(guī)劃中）及多家三甲醫(yī)院加持，更坐擁雨虹湖、寶山公園生態(tài)資源，低密 2.1 容積率搭配精妝交付，成為北京改善型購房熱點(diǎn)。?

城市房價(jià)對比

可添加任意兩個(gè)城市對比價(jià)格

對比結(jié)果：北京3月份均價(jià)為37466元/㎡，上海3月份均價(jià)為42762元/㎡，北京房價(jià)比上海房價(jià)低12.38%

區(qū)域與小區(qū)房價(jià)對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價(jià)格對比

對比結(jié)果：西城3月份均價(jià)為125871元/㎡，東城3月份均價(jià)為91948元/㎡，西城房價(jià)比東城房價(jià)高26.95%

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推薦小區(qū)

戚家莊南區(qū) 7200元/㎡中梁樾山府 8900元/㎡鼎欣佳苑 4950元/㎡美地華府 4250元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 24627元/㎡華明壹號(hào) 6500元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50500元/㎡三中西家屬樓院 2950元/㎡金瑞小區(qū) 3900元/㎡新橋東街小區(qū) 30400元/㎡

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