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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價(jià) > 海淀房價(jià) > 上莊房價(jià) > 保利建工嘉華天珺房價(jià)

保利建工嘉華天珺房價(jià)走勢

近3月近1年

2026年1月保利建工嘉華天珺二手房價(jià)格均價(jià)86500元/平米

保利建工嘉華天珺近1年房價(jià)查詢

2025.2-2025.7 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2月 87000元/㎡

持平

3月 87000元/㎡

持平

4月 87000元/㎡

持平

5月 87000元/㎡

持平

6月 87000元/㎡

持平

7月 86500元/㎡

持平

2025.8-2026.1 二手房均價(jià) 同比漲跌幅

8月 86500元/㎡

持平

9月 86500元/㎡

持平

10月 86500元/㎡

持平

11月 86500元/㎡

持平

12月 86500元/㎡

持平

1月 86500元/㎡

0.57

%

保利建工嘉華天珺近10年房價(jià)查詢

2017年-2021年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 - -

2022年-2026年二手房均價(jià) 同比漲跌幅

2022年 - -

2023年 - -

2024年 - -

2025年 86500元/㎡

持平

2026年 86500元/㎡

持平

保利建工嘉華天珺房價(jià)排名

房價(jià)從高到低排名

1 恩濟(jì)里 175409元/㎡

持平

2 萬柳 130063元/㎡

1.34

%

3 清華大學(xué) 117937元/㎡

4.93

%

4 航天橋 105545元/㎡

3.23

%

5 增光路 100634元/㎡

1.05

%

房價(jià)從低到高排名

1 蘇家坨 27606元/㎡

5.83

%

2 溫泉 42478元/㎡

3.43

%

3 肖家河 45977元/㎡

持平

4 安寧莊 46584元/㎡

7.66

%

5 西三旗 53123元/㎡

7.48

%

房價(jià)上漲排名

1 北京大學(xué) 83681元/㎡

10.39

%

2 學(xué)院路 82035元/㎡

9.29

%

3 西三旗 53123元/㎡

7.48

%

4 清華大學(xué) 117937元/㎡

4.93

%

5 航天橋 105545元/㎡

3.23

%

房價(jià)下跌排名

1 安寧莊 46584元/㎡

7.66

%

2 馬甸 66232元/㎡

6.24

%

3 大鐘寺 71873元/㎡

6.23

%

4 蘇家坨 27606元/㎡

5.83

%

5 皂君廟 63977元/㎡

5.58

%

保利建工嘉華天珺戶型面積房價(jià)排名

面積房價(jià)排名

暫無數(shù)據(jù)

戶型房價(jià)排名

暫無數(shù)據(jù)

保利建工嘉華天珺小區(qū)房價(jià)排行榜

房價(jià)從高到低排名

1 萬城華府龍園 247130元/㎡

持平

2 萬城華府海園 245933元/㎡

0.18

%

3 萬城華府尚園 234532元/㎡

0.11

%

4 萬柳書院 225201元/㎡

持平

5 西山美廬 217296元/㎡

1.96

%

房價(jià)從低到高排名

1 西閘村住房 5900元/㎡

0.84

%

2 雙塔村住房 5903元/㎡

0.84

%

3 上莊鎮(zhèn)前章村住房 6700元/㎡

1.47

%

4 上莊鎮(zhèn)西辛力屯村住房 6700元/㎡

1.47

%

5 管家?guī)X村住房 10100元/㎡

0.5

%

房價(jià)上漲排名

1 建材城西路41號院 54087元/㎡

23.38

%

2 智慧大廈 67689元/㎡

13.44

%

3 鐵科院家屬區(qū)(大柳樹路2號院南區(qū)) 99604元/㎡

10.8

%

4 林大北路6號院 76456元/㎡

10.04

%

5 半壁店六建宿舍 54448元/㎡

8.45

%

房價(jià)下跌排名

1 海淀南路30號院 89912元/㎡

13.26

%

2 溫泉?jiǎng)P盛家園(二區(qū)) 34135元/㎡

12.48

%

3 海淀南路24號院 104932元/㎡

10.69

%

4 文晟家園 47371元/㎡

10.58

%

5 天作國際中心 71780元/㎡

10.48

%

保利建工嘉華天珺小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計(jì)時(shí)間預(yù)估總價(jià)

暫無數(shù)據(jù)

開盤落地窗海淀保利大悅城南側(cè) 高得房率石材外立面

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

99㎡

南北

保利建工嘉華天珺

海淀上莊海淀區(qū)永豐中關(guān)村三小科技園分校旁

推薦新房

856 萬

86465元/㎡

項(xiàng)目由保利+建工，國央企聯(lián)合開發(fā)，品質(zhì)有保證。地處于海淀永豐板塊，預(yù)計(jì)2027年5月交房，以洋房和小高層組成，共1276戶，戶型包括89、99、116平米三居和126、134、172平米四居，總共26棟樓，樓間距36-49米，容積率1.7-2.0，綠化率30%，車位配比1：1.2。保利嘉華天珺整體建筑風(fēng)格是人文海派，石材外立面，而且是精裝交付，得房率80-86% 。交通：該項(xiàng)目距離地鐵16號線永豐站約1.8公里，臨京新和京藏高速，還有北清快速路，另外有公交車447和專128路，交通四通八達(dá)，保障日常出行。商業(yè)配套：項(xiàng)目約300米有海淀大悅城，西北旺萬象匯和合生匯。齊全。

開盤，海淀保利，奢裝三居，大悅城，高得房率

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

88㎡

南北

保利建工嘉華天珺

海淀上莊海淀區(qū)永豐中關(guān)村三小科技園分校旁

推薦新房

761 萬

86478元/㎡

項(xiàng)目由保利+建工，國央企聯(lián)合開發(fā)，品質(zhì)有保證。地處于海淀永豐板塊，預(yù)計(jì)2027年5月交房，以洋房和小高層組成，共1276戶，戶型包括89、99、116平米三居和126、134、172平米四居，總共26棟樓，樓間距36-49米，容積率1.7-2.0，綠化率30%，車位配比1：1.2。保利嘉華天珺整體建筑風(fēng)格是人文海派，石材外立面，而且是精裝交付，得房率80-86% 。交通：該項(xiàng)目距離地鐵16號線永豐站約1.8公里，臨京新和京藏高速，還有北清快速路，另外有公交車447和專128路，交通四通八達(dá)，保障日常出行。商業(yè)配套：項(xiàng)目約300米有海淀大悅城，西北旺萬象匯和合生匯。齊全。

海淀中關(guān)村核心區(qū)新房，南北通透戶型方正客臥朝南

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

88㎡

南北

2027年建造

保利建工嘉華天珺

海淀上莊海淀區(qū)永豐中關(guān)村三小科技園分校旁

推薦新房

761 萬

86478元/㎡

1.自貿(mào)區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地板塊 2.一路之隔中關(guān)村三/，小科技園 3.信步海淀大悅城，馬上開業(yè) 4.保利高端產(chǎn)品系，石材建筑立面 5.奢華公區(qū)、私屬會(huì)所，比肩2000萬+頂豪

內(nèi)部）海淀北需要綠色通道的聯(lián)系我

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

99㎡

南北

2027年建造

保利建工嘉華天珺

海淀上莊海淀區(qū)永豐中關(guān)村三小科技園分校旁

推薦新房

856 萬

86465元/㎡

核心賣點(diǎn) 【保利建工·嘉華天珺】項(xiàng)目由央企保利聯(lián)手國企建工合著，擇址「海淀主位·永豐核芯」，極核7大超配資源，匠筑典藏作品，以全石材建筑立面，全奢配智能精裝，全空間功能迭代，高定洋房。【基本概述】『開發(fā) 商』：保利發(fā)展控股、北京建工集團(tuán) 『項(xiàng)目區(qū)域』：海淀主位·永豐核芯『項(xiàng)目位置』：海淀大悅城南側(cè)約200米『占地面積』：總占地約7.9萬方『容積率』：西地塊約1.7/東地塊約2.0 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：改善平層/洋房『產(chǎn)品信息』：建面約99-172m2三/四居『規(guī)劃』：70年

三居680，保利精裝，落地大窗，全明方正三居，大悅城，三小

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

99㎡

南北

2027年建造

保利建工嘉華天珺

海淀上莊海淀區(qū)永豐中關(guān)村三小科技園分校旁

推薦新房

856 萬

86465元/㎡

項(xiàng)目位于海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地，大悅城南側(cè)約200米，主要產(chǎn)品是小高層和洋房；建筑面積約99-172平米的三/四居；預(yù)計(jì)2027年5月份交房；交通便利，3公里至永豐產(chǎn)業(yè)園，5公里至航天城，9公里至中關(guān)村軟件園，10公里至上地；約1千米至故宮北院；都是精裝修交付，小區(qū)純?nèi)塑嚪至鳎邢鲁潦綍?huì)所，滿足健身、游泳、私宴、洽談等需求。

永豐板塊海淀大悅城故宮北院保利嘉華天郡新房

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

99㎡

南北

2027年建造

保利建工嘉華天珺

海淀上莊海淀區(qū)永豐中關(guān)村三小科技園分校旁

推薦新房

856 萬

86465元/㎡

產(chǎn)品品質(zhì)高：這個(gè)項(xiàng)目的外立面采用的是石材和玻璃幕墻的結(jié)合，石材和鋁板窗箱的比例高達(dá)0.46-0.5，遠(yuǎn)超常規(guī)的0.3標(biāo)準(zhǔn)。再加上2000多平米的豪華會(huì)所，里面有豪門泳池、健身房等各種設(shè)施，簡直是個(gè)小型度假村?？蛷d的落地窗、南向臥室的飄窗設(shè)計(jì)，玄關(guān)和客廳墻體的弧形倒角，裝修材料也是影幕木飾面、壁布和巖板，真的是豪華感十足。裝修配置優(yōu)：廚房除了煙機(jī)灶具，還蒸烤一體機(jī)、3M凈水器和貝克巴斯垃圾處理器。衛(wèi)生間臺(tái)面用石材，冰柜通頂，衛(wèi)浴品牌都是高端的漢斯格雅，還配備了華為智能系統(tǒng)，真的是科技感滿滿。商業(yè)配套好：項(xiàng)目北邊200米就是海淀大悅城，里面有1800多平米的冰場和兒童主題游樂區(qū)。

9月團(tuán)購660拿下）央企開發(fā)品質(zhì)保障海淀精裝三居僅3套

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

88㎡

南北

2027年建造

保利建工嘉華天珺

海淀上莊海淀區(qū)永豐中關(guān)村三小科技園分校旁

推薦新房

761 萬

86478元/㎡

項(xiàng)目由央企保利聯(lián)手國企建工合著，擇址永豐科創(chuàng)芯，以超配資源，精工作品，為海淀名仕，匠筑奢宅。『開發(fā) 商』：保利發(fā)展控股、北京建工集團(tuán) 『項(xiàng)目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『項(xiàng)目位置』：海淀大悅城南側(cè)約200米『占地面積』：總占地約7.9萬方『容積率』：西地塊約1.7/東地塊約2.0 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：改善平層/洋房『產(chǎn)品信息』：建筑面積約99-172m2三/四居『規(guī)劃』：70年

海淀大悅城永豐南三居室精裝修

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

99㎡

南北

2027年建造

保利建工嘉華天珺

海淀上莊海淀區(qū)永豐中關(guān)村三小科技園分校旁

推薦新房

856 萬

86465元/㎡

項(xiàng)目位于海淀大悅城南側(cè)200米，處于海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地。由保利發(fā)展控股、北京建工集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，年 70年。項(xiàng)目占地面積78759.9平方米，建筑面積226995.24平方米，控制高度36米，總樓棟數(shù)26棟，容積率西地塊約為1.7、東地塊約為2.0，綠化率約30%，總戶數(shù)1276戶，車位配比1：1.2，物業(yè)公司為保利物業(yè)，物業(yè)費(fèi)6.96元/平方米·月。

海淀永豐，精裝現(xiàn)房，三居（清盤720澫）大悅城旁，配套齊全

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

99㎡

南北

2027年建造

保利建工嘉華天珺

海淀上莊海淀區(qū)永豐中關(guān)村三小科技園分校旁

新上推薦新房

856 萬

86465元/㎡

項(xiàng)目由央企保利聯(lián)手國企建工合著，擇址永豐科創(chuàng)芯，以超配資源，精工作品，為海淀名仕，匠筑奢宅。『開發(fā) 商』：保利發(fā)展控股、北京建工集團(tuán) 『項(xiàng)目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『項(xiàng)目位置』：海淀大悅城南側(cè)約200米『占地面積』：總占地約7.9萬方『容積率』：西地塊約1.7/東地塊約2.0 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：改善平層/洋房『產(chǎn)品信息』：建筑面積約99-172m2三/四居『規(guī)劃』：70年

公寓住宅 3室2廳2衛(wèi) 88m 朝南北約

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

88㎡

南北

2027年建造

保利建工嘉華天珺

海淀上莊海淀區(qū)永豐中關(guān)村三小科技園分校旁

推薦新房

761 萬

86478元/㎡

【保利建工·嘉華天珺｜當(dāng)代精英的奢居范本】** 以**保利基因**為底，**建工品質(zhì)**為骨，嘉華天珺在繁華與靜謐的平衡點(diǎn)上，重新定義了高端人居的**精工美學(xué)**。外立面以**玻璃幕墻+金屬線條**勾勒出都市天際線的現(xiàn)代感，入戶大堂的**酒店式挑空設(shè)計(jì)**配合藝術(shù)裝置，歸家即享**輕奢儀式感**。戶型創(chuàng)新演繹**“空間流動(dòng)性”**，約180㎡四房采用**LDKB一體化布局**，落地窗引景入室，中西雙廚適配宴客與家庭場景；主臥套間配備**雙衣帽間+星空浴缸**，細(xì)節(jié)處嵌入智能家居系統(tǒng)。社區(qū)由**國際景觀團(tuán)隊(duì)**執(zhí)筆，以**“森氧藝術(shù)館”**為概念，打造約5000㎡中央水景與全齡

海淀永豐?。▋?nèi)部760）大三居！高得房率！豪華裝修！成熟配套

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

99㎡

南北

2027年建造

保利建工嘉華天珺

海淀上莊海淀區(qū)永豐中關(guān)村三小科技園分校旁

推薦新房

856 萬

86465元/㎡

項(xiàng)目由央企保利聯(lián)手國企建工合著，擇址永豐科創(chuàng)芯，以超配資源，精工作品，為海淀名仕，匠筑奢宅。『開發(fā) 商』：保利發(fā)展控股、北京建工集團(tuán) 『項(xiàng)目區(qū)域』：海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地『項(xiàng)目位置』：海淀大悅城南側(cè)約200米『占地面積』：總占地約7.9萬方『容積率』：西地塊約1.7/東地塊約2.0 『綠地率』：約30% 『產(chǎn)品類型』：改善平層/洋房『產(chǎn)品信息』：建筑面積約99-172m2三/四居『規(guī)劃』：70年

主臥客廳朝南，次臥朝北，戶型方正

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

88㎡

南北

2027年建造

保利建工嘉華天珺

海淀上莊海淀區(qū)永豐中關(guān)村三小科技園分校旁

推薦新房

761 萬

86478元/㎡

城市房價(jià)對比

可添加任意兩個(gè)城市對比價(jià)格

對比結(jié)果：北京1月份均價(jià)為38809元/㎡，上海1月份均價(jià)為42877元/㎡，北京房價(jià)比上海房價(jià)低9.49%

區(qū)域與小區(qū)房價(jià)對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價(jià)格對比

對比結(jié)果：西城1月份均價(jià)為119319元/㎡，東城1月份均價(jià)為86903元/㎡，西城房價(jià)比東城房價(jià)高27.17%

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推薦小區(qū)

中梁樾山府 8926元/㎡鼎欣佳苑 4998元/㎡美地華府 4261元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 25219元/㎡保險(xiǎn)公司宿舍 5373元/㎡華明壹號 6593元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50766元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3748元/㎡三中西家屬樓院 3000元/㎡金瑞小區(qū) 3900元/㎡

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