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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 海淀房價 > 軍博房價

軍博房價走勢

近3月近1年

2026年3月軍博二手房價格均價80206元/平米

軍博近1年房價查詢

2025.4-2025.9 二手房均價同比漲跌幅

4月 87587元/㎡

8.19

%

5月 86644元/㎡

4.69

%

6月 85171元/㎡

6.24

%

7月 85703元/㎡

4.65

%

8月 83490元/㎡

5.79

%

9月 82739元/㎡

8.73

%

2025.10-2026.3 二手房均價同比漲跌幅

10月 79802元/㎡

10.36

%

11月 79654元/㎡

10.06

%

12月 79314元/㎡

6.19

%

1月 77326元/㎡

14.67

%

2月 80558元/㎡

15.68

%

3月 80205元/㎡

9.89

%

軍博近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 83609元/㎡

0.16

%

2018年 84435元/㎡

0.99

%

2019年 86979元/㎡

3.01

%

2020年 90725元/㎡

4.31

%

2021年 98657元/㎡

8.74

%

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 103846元/㎡

5.26

%

2023年 100490元/㎡

3.23

%

2024年 84549元/㎡

15.86

%

2025年 79314元/㎡

6.19

%

2026年 80205元/㎡

1.12

%

軍博房價排名

房價從高到低排名

1 恩濟(jì)里 175409元/㎡

持平

2 萬柳 130711元/㎡

0.01

%

3 清華大學(xué) 120440元/㎡

0.27

%

4 航天橋 105941元/㎡

0.18

%

5 西苑 104692元/㎡

7.14

%

房價從低到高排名

1 蘇家坨 25907元/㎡

0.09

%

2 溫泉 40177元/㎡

持平

3 肖家河 45977元/㎡

持平

4 安寧莊 52908元/㎡

3.61

%

5 西三旗 54982元/㎡

0.13

%

房價上漲排名

1 北京大學(xué) 97491元/㎡

8.69

%

2 西苑 104692元/㎡

7.14

%

3 永定路 74522元/㎡

5.59

%

4 大鐘寺 79908元/㎡

4.89

%

5 萬壽路 92850元/㎡

3.78

%

房價下跌排名

1 花園橋 76514元/㎡

7.95

%

2 甘家口 81733元/㎡

2

%

3 海淀周邊 61491元/㎡

1.28

%

4 明光橋 72581元/㎡

1.08

%

5 車道溝 69412元/㎡

0.57

%

軍博戶型面積房價排名

面積房價排名

1 160-250平米 131773元/㎡

持平

2 110-130平米 97951元/㎡

5.15

%

3 90-110平米 92190元/㎡

0.1

%

4 130-160平米 88753元/㎡

持平

5 80-90平米 85907元/㎡

0.77

%

戶型房價排名

1 4室 131773元/㎡

持平

2 2室 81417元/㎡

0.28

%

3 3室 81331元/㎡

持平

4 1室 81013元/㎡

0.15

%

5 5室 67624元/㎡

持平

軍博小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 玉淵潭南路9號院 139983元/㎡

持平

2 中聯(lián)部宿舍 120808元/㎡

持平

3 軍博鐵道部小區(qū) 117000元/㎡

持平

4 鐵道部羊坊店住宅區(qū) 114271元/㎡

0.28

%

5 水科院南小區(qū) 107736元/㎡

0.04

%

房價從低到高排名

1 華天大廈 45000元/㎡

持平

2 中雅大廈 60000元/㎡

持平

3 羊坊店東路5號院 62500元/㎡

持平

4 羊坊店路16號院 63500元/㎡

持平

5 北小馬廠3號院 67624元/㎡

持平

房價上漲排名

1 羊坊店17號院 79670元/㎡

0.94

%

2 海天中心 69256元/㎡

0.72

%

3 復(fù)興路11號院 107562元/㎡

0.62

%

4 會城門小區(qū) 70171元/㎡

0.42

%

5 信悅?cè)A庭 84770元/㎡

0.38

%

房價下跌排名

1 北蜂窩路22號院 71386元/㎡

0.62

%

2 博望園 88200元/㎡

0.34

%

3 蓮花池東路9號院 83279元/㎡

0.26

%

4 有色院小區(qū) 86170元/㎡

0.2

%

5 新華社皇亭子宿舍 83135元/㎡

0.13

%

軍博小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

青塔東里小區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 69.0m2 朝南北中樓層 2026.03.02 282 萬花家地北里 1室1廳1衛(wèi) 57.0m2 朝南北中樓層 2026.03.01 256 萬葵花社 1室1廳1衛(wèi) 60.0m2 朝東北低樓層 2026.03.01 222 萬宇豐苑 2室2廳1衛(wèi) 114.04m2 朝南北高樓層 2026.03.01 371 萬悅谷家園(東區(qū)) 2室1廳1衛(wèi) 74.81m2 朝東西高樓層 2026.03.01 365 萬

總監(jiān)推薦業(yè)主誠心賣單價6打頭軍博鐵西宿舍2室1廳

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

58.2㎡

南北

中層(共6層)

1990年建造

鐵西住宅小區(qū)

海淀軍博北蜂窩西路

滿五年新上

409 萬

70275元/㎡

中間樓層；南北通透。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為58.2平米，朝向為南北。

北蜂窩100號院田字格三居室采光好看房隨時！

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

74.6㎡

南北

高層(共6層)

1989年建造

北蜂窩路100號院

海淀軍博北蜂窩100號

滿五年

595 萬

79759元/㎡

高樓層，視野好；南北通透；有鑰匙，隨時看房。此房戶型為3室1廳1衛(wèi)，建筑面積為74.6平米，朝向為南北。

博望園2003年小區(qū) 西南一居可價格可談！

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

70.57㎡

西南

中層(共24層)

2003年建造

博望園

海淀軍博羊坊店東路

滿五年新上

560 萬

79354元/㎡

帶電梯高樓層，采光視野非常好，看房有鑰匙。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為70.57平米，朝向為西南。

軍博電信小區(qū) 南北通透戶型方正有鑰匙看房方便一層半

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

57.5㎡

南北

低層(共6層)

1989年建造

電信宿舍

海淀軍博北蜂窩中路8號

滿五年新上

435 萬

75653元/㎡

低樓層，出行方便；南北通透；有鑰匙，隨時看房。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為57.5平米，朝向為南北。

新華社皇亭子宿舍南向一居明廚明衛(wèi) 有電梯

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

44.14㎡

南

高層(共12層)

1984年建造

新華社皇亭子宿舍

海淀軍博羊坊店路3號

365 萬

82692元/㎡

房子整體戶型不錯，臥室朝南，明廚明衛(wèi)，采光好，無遮擋，有電梯，上下樓方便！

軍博蓮花池東路9號院西南北高層三居室公攤小，視野采光都很好，

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

87.8㎡

西南

高層(共18層)

1997年建造

蓮花池東路9號院

海淀軍博蓮花池東路9號

滿五年新上

675 萬

76880元/㎡

【房屋簡介】正規(guī)三居室，朝南，采光好無遮擋，視野開闊；【裝修情況】精裝修，保養(yǎng)良好，拎包即住；【樓層位置】高層電梯入戶，樓層優(yōu)越，居住舒適；【信息】年 70年，類型為商品房住宅，購入年滿五不；【配套設(shè)施】周邊設(shè)施完善，物業(yè)管理優(yōu)秀，保安24小時班，鄰里關(guān)系和諧；【價格稅費】價格675萬，稅費按執(zhí)行；【特別推薦】實拍全景，可在線查看，真實可靠。

軍博商品住宅滿五商業(yè)配套齊全醫(yī)療配套成熟交通便利

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

93.11㎡

西南

高層(共15層)

2010年建造

信悅?cè)A庭

海淀軍博北蜂窩路丙8號

滿五年

828 萬

88928元/㎡

【房屋簡介】2010年建成，帶電梯的普通住宅，戶型為大兩居，南北通透，樓層優(yōu)越，視野開闊。房屋朝向西，室內(nèi)采光良好。裝修為精裝修，維護(hù)良好，拎包即可入住。為商品房，年 70年，清晰。實拍全景，細(xì)節(jié)真實可靠。餐廳客廳可分離設(shè)計，居住舒適度高。

新華社皇亭子宿舍南向一居室看房隨時！

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

39.38㎡

南

共5層

1986年建造

新華社皇亭子宿舍

海淀軍博羊坊店路3號

滿五年

380 萬

96496元/㎡

高樓層，視野好，院內(nèi)綠化不錯。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為39.38平米，朝向為南。

喬建里商品住宅帶電梯精裝可拎包入住東南戶型出行方便

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

49.3㎡

東南

低層(共20層)

1993年建造

喬建里

海淀軍博北峰窩西路12號

滿五年

375 萬

76065元/㎡

【房屋介紹】普通住宅，類型為商品房，年長達(dá)70年，手續(xù)合理。實拍全景，讓您線上即可了解房屋全貌。【周邊配套】周邊設(shè)施齊全，生活便利。社區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，保安24小時巡邏，保障居住安全。住戶素質(zhì)高，鄰里關(guān)系和諧，社區(qū)氛圍健康向上。【推薦理由】此房位于繁華地段，交通便捷，周邊、商場一應(yīng)俱全。物業(yè)管理完善，業(yè)主素質(zhì)優(yōu)秀，是您理想的生活選擇。

軍博中聯(lián)部小區(qū) 南北通透5層小洋房在2層

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

129.13㎡

南北

共5層

2009年建造

中聯(lián)部宿舍

海淀軍博復(fù)興路乙4號

滿二年新上

1560 萬

120809元/㎡

【房屋簡介】2009年建，正規(guī)三居室，南北通透，光線充足，餐廳客廳可分離，樓層佳，空氣流通。【物業(yè)類型】普通住宅，步梯房，二手房，70年。【裝修情況】簡單裝修，基礎(chǔ)設(shè)施健全，生活便利。【推薦理由】周邊商圈豐富，購物、就醫(yī)、娛樂便捷。【類型】，手續(xù)齊全。【戶型面積】3室2廳2衛(wèi)，129.13平米，空間布局合理。【朝向】南北通透采光

皇亭子兩居室，交通便利戶型好，小區(qū)環(huán)境好，配套齊全，看房方便

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

60.69㎡

南北

高層(共6層)

1989年建造

新華社皇亭子宿舍

海淀軍博羊坊店路3號

滿五年新上

419 萬

69040元/㎡

高樓層，視野好；南北通透，隨時看房，戶型好，單位食堂。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為60.69平米，朝向為南北。

喬建里南北三居室采光好中間層看房隨時！

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

73.7㎡

南北

中層(共6層)

1990年建造

喬建里

海淀軍博北峰窩西路12號

滿五年新上

600 萬

81412元/㎡

中間樓層；南北通透；有鑰匙，隨時看房。此房戶型為3室1廳1衛(wèi)，建筑面積為73.7平米，朝向為南北。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京3月份均價為37466元/㎡，上海3月份均價為42762元/㎡，北京房價比上海房價低12.38%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價格對比

對比結(jié)果：西城3月份均價為125871元/㎡，東城3月份均價為91948元/㎡，西城房價比東城房價高26.95%

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推薦小區(qū)

戚家莊南區(qū) 7200元/㎡中梁樾山府 8900元/㎡鼎欣佳苑 4950元/㎡美地華府 4250元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 24627元/㎡保險公司宿舍 5350元/㎡華明壹號 6500元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50500元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3700元/㎡三中西家屬樓院 2950元/㎡