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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 海淀房價 > 田村房價

田村房價走勢

近3月近1年

2026年3月田村二手房價格均價63789元/平米

田村近1年房價查詢

2025.4-2025.9 二手房均價同比漲跌幅

4月 73178元/㎡

7.09

%

5月 72875元/㎡

7.4

%

6月 70618元/㎡

8.87

%

7月 66189元/㎡

13.31

%

8月 67511元/㎡

9.6

%

9月 65821元/㎡

8.89

%

2025.10-2026.3 二手房均價同比漲跌幅

10月 65198元/㎡

8.78

%

11月 64642元/㎡

8.59

%

12月 63155元/㎡

13.18

%

1月 64519元/㎡

11.23

%

2月 63827元/㎡

11.96

%

3月 63788元/㎡

10.27

%

田村近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 71307元/㎡

5.84

%

2018年 68713元/㎡

3.64

%

2019年 70960元/㎡

3.27

%

2020年 72445元/㎡

2.09

%

2021年 76826元/㎡

6.05

%

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 84305元/㎡

9.73

%

2023年 83542元/㎡

0.91

%

2024年 72739元/㎡

12.93

%

2025年 63155元/㎡

13.18

%

2026年 63788元/㎡

1

%

田村房價排名

房價從高到低排名

1 恩濟(jì)里 175409元/㎡

持平

2 萬柳 130711元/㎡

0.01

%

3 清華大學(xué) 120440元/㎡

0.27

%

4 航天橋 105941元/㎡

0.18

%

5 西苑 104692元/㎡

7.14

%

房價從低到高排名

1 蘇家坨 25907元/㎡

0.09

%

2 溫泉 40177元/㎡

持平

3 肖家河 45977元/㎡

持平

4 安寧莊 52908元/㎡

3.61

%

5 西三旗 54982元/㎡

0.13

%

房價上漲排名

1 北京大學(xué) 97491元/㎡

8.69

%

2 西苑 104692元/㎡

7.14

%

3 永定路 74522元/㎡

5.59

%

4 大鐘寺 79908元/㎡

4.89

%

5 萬壽路 92850元/㎡

3.78

%

房價下跌排名

1 花園橋 76514元/㎡

7.95

%

2 甘家口 81733元/㎡

2

%

3 海淀周邊 61491元/㎡

1.28

%

4 明光橋 72581元/㎡

1.08

%

5 車道溝 69412元/㎡

0.57

%

田村戶型面積房價排名

面積房價排名

1 160-250平米 67150元/㎡

0.02

%

2 130-160平米 64331元/㎡

0.11

%

3 110-130平米 61933元/㎡

0.07

%

4 90-110平米 60302元/㎡

0.06

%

5 60平米以下 59634元/㎡

0.48

%

戶型房價排名

1 5室以上 76062元/㎡

持平

2 4室 66568元/㎡

0.27

%

3 3室 64114元/㎡

0.15

%

4 5室 61673元/㎡

持平

5 1室 59917元/㎡

持平

田村小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 大苑海淀府 94500元/㎡

持平

2 華瞰墨園 93333元/㎡

持平

3 北京隅·海岄 88000元/㎡

持平

4 金隅長安山麓 86960元/㎡

0.67

%

5 大苑海淀名著 84348元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 廖公莊96號院 29600元/㎡

持平

2 田村住房 31400元/㎡

持平

3 田村山南路15號院 37200元/㎡

持平

4 田村小區(qū) 39000元/㎡

持平

5 中昊家園 40200元/㎡

持平

房價上漲排名

1 香溪度 80421元/㎡

1.62

%

2 自由度 52365元/㎡

1.5

%

3 金隅長安山麓 86960元/㎡

0.67

%

4 熙湖小區(qū) 59225元/㎡

0.66

%

5 王致和宿舍 47765元/㎡

0.6

%

房價下跌排名

1 金隅山墅(別墅) 67412元/㎡

0.3

%

2 永達(dá)逸家 63916元/㎡

0.2

%

3 寶山馨苑(北區(qū)) 43352元/㎡

0.08

%

4 天合家園 64566元/㎡

0.07

%

5 暢茜園雪芳里 57641元/㎡

0.06

%

田村小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

青塔東里小區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 69.0m2 朝南北中樓層 2026.03.02 282 萬花家地北里 1室1廳1衛(wèi) 57.0m2 朝南北中樓層 2026.03.01 256 萬葵花社 1室1廳1衛(wèi) 60.0m2 朝東北低樓層 2026.03.01 222 萬宇豐苑 2室2廳1衛(wèi) 114.04m2 朝南北高樓層 2026.03.01 371 萬悅谷家園(東區(qū)) 2室1廳1衛(wèi) 74.81m2 朝東西高樓層 2026.03.01 365 萬

海淀區(qū) 西四環(huán) 熙湖南向一居室園林水系安靜舒適便出行

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

67.26㎡

南

低層(共12層)

2008年建造

熙湖小區(qū)

海淀田村田村路

滿五年

480 萬

71365元/㎡

低樓層，出行方便。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為67.26平米，朝向?yàn)槟稀?

主做天合家園社區(qū) 本房394 394我有鑰匙24小時可看！

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

70.45㎡

南北

低層(共17層)

2022年建造

天合家園

海淀田村田村路

滿五唯一

451 萬

64018元/㎡

交通出行小區(qū)北側(cè)是田村路，西側(cè)臨玉泉路，南側(cè)臨著阜石路，開車交通便捷。小區(qū)樓下是公交車站田村西口站，小區(qū)西50米是地鐵6號線田村站。裝修描述本此房滿五年，業(yè)主家庭在京只有這一套住房，首套購房有1.5%的，二套購房有3%的。有差額5.3%的稅及附加，購房成本

田村樂府江南次頂層夕陽美好滿五年一套看房隨時

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

91.67㎡

西

共5層

2004年建造

樂府江南

海淀田村永定路乙1號

滿五唯一新上

630 萬

68725元/㎡

【房屋簡介】建于2004年，帶電梯，高層視野開闊。大兩居設(shè)計，空間布局合理，餐廳客廳可分離，無浪費(fèi)面積，空間利用率高。朝西，采光好，無遮擋，居住舒適。精裝修，維護(hù)良好，拎包即可入住。周邊配套齊全，生活便捷。

海淀區(qū) 西四環(huán) 景宜里南北通透戶型好管理好近地鐵公交

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

97.26㎡

南北

低層(共9層)

2005年建造

景宜里

海淀田村田村東路

滿二年新上

620 萬

63747元/㎡

小區(qū)環(huán)境安靜適合居住緊鄰地鐵和物美購物中心。主臥室朝南次臥客廳朝北

可大談精裝修落地窗南北通透兩居室商品房

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

87.09㎡

南北

低層(共6層)

2005年建造

建西苑北里

海淀田村八角北路

滿五唯一新上

490 萬

56264元/㎡

【房源概述】建于2005年，二手房，精裝修，設(shè)施齊全，周邊商圈環(huán)繞，生活便捷。位于住宅區(qū)，生態(tài)環(huán)境與人文環(huán)境并重，享受信息化和自動化管理服務(wù)。，滿五，適合長期居住。

海淀區(qū) 田村建西苑小區(qū) 新上商品房南北通透兩居室！

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

84.51㎡

南北

高層(共6層)

2004年建造

建西苑北里

海淀田村八角北路

滿五唯一

468 萬

55379元/㎡

【房屋簡介】建于2004年的兩居室，南北通透，高層視野開闊，樓層位置優(yōu)越，無浪費(fèi)面積，朝向良好，通風(fēng)條件佳。【戶型布局】兩室一廳一衛(wèi)，空間布局合理，實(shí)用性強(qiáng)，室內(nèi)光線充足。【裝修情況】簡單裝修，適合自住或改造。【信息】年 70年，滿五，商品房住宅，清晰。【配套設(shè)施】小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化豐富，有良好的休閑設(shè)施。

420 天合家園高樓層一居室精裝修隨時能看

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

67.77㎡

東

高層(共15層)

2022年建造

天合家園

海淀田村田村路

唯一住房

468 萬

69058元/㎡

【房屋簡介】高層空間利用高效的正規(guī)一居室，朝向東，視野開闊，光線充足，無遮擋。精裝修，保養(yǎng)良好，功能齊全。電梯直達(dá)，出行便捷。年 70年，類型商品房住宅，價格455萬。小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化覆蓋率高，提供舒適居住體驗(yàn)。

經(jīng)理推薦經(jīng)典東南戶型兩居室低樓層采光好

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

71.23㎡

東南

低層(共6層)

2004年建造

建西苑北里

海淀田村八角北路

滿五唯一

395 萬

55455元/㎡

【房源簡介】2004年建成的二手房，簡單裝修，維護(hù)良好。位于環(huán)境優(yōu)雅的小區(qū)內(nèi)，綠化豐富，生活設(shè)施齊全，享受舒適居住。房屋價格395萬，清晰，購入年滿足五，交易無憂。

海淀區(qū) 西四環(huán) 海瀾中苑南北通透戶型好精裝修位置好

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

90.66㎡

南北

中層(共6層)

2011年建造

海瀾中苑

海淀田村田村北路144號

新上

550 萬

60667元/㎡

小區(qū)是六層板樓南北通透戶型停車方便綠化率高小區(qū)內(nèi)有超市美食廚房生活方便。此房為南北向大兩居室建筑面積90.66平米主臥客廳朝南客廳帶陽臺次臥廚房朝北客廳比較大進(jìn)屋特敞亮適合居住很舒服

建西苑北里雙臥朝南采光充足高樓層

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

71.75㎡

西南

高層(共6層)

2004年建造

建西苑北里

海淀田村八角北路

滿五唯一

398 萬

55471元/㎡

此房滿五年，稅費(fèi)少，高樓層視野采光好。本小區(qū)是由金隅集團(tuán)開發(fā)，首期建成于1998年，二期建成于2004年，三期建成于2007年。本小區(qū)一共33棟住宅樓，物業(yè)公司為金隅大成物業(yè) 1號線八角游樂園站高德地圖1.3公里。公交：663，318，，527公交站有晉元橋

海淀建西苑北里 3層南北通透看房隨時

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

84.55㎡

南北

中層(共6層)

2004年建造

建西苑北里

海淀田村八角北路

滿五唯一

545 萬

64459元/㎡

核心賣點(diǎn)滿五，南北通透戶型介紹此房為南北向兩居，南北通透，格局方正交通出行小區(qū)北門公交站，多條公交，北面阜石路，，出行自駕五環(huán)方便

西四環(huán)玉泉路田村山南路20號院 3室1廳滿五給價就可大談

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

98.88㎡

南北

共5層

1998年建造

田村山南路20號院

海淀田村田村山南路20號

滿五唯一新上

452 萬

45712元/㎡

田村山南路20號院堪稱天然氧吧，附近地鐵：暫無資料，有專門到達(dá)公交車站，上班方便。房源介紹：這套房子是朝向：南北戶型：3 室1廳1廚1衛(wèi)1陽臺，戶型超好，大廳主臥朝向合理，每個房間都很大，客廳空間很大，特別敞亮，采光相當(dāng)好，從太陽起來到落下一直都有采光業(yè)主情況：業(yè)主誠心出租，隨時看房，我們將用專業(yè)，專注的服務(wù)為您解決置業(yè)之憂。了解更多請聯(lián)系：天虹地產(chǎn)！{{d.shopName}}為您提供服務(wù)保證！&lt;/p

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京3月份均價為37466元/㎡，上海3月份均價為42762元/㎡，北京房價比上海房價低12.38%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價格對比

對比結(jié)果：西城3月份均價為125871元/㎡，東城3月份均價為91948元/㎡，西城房價比東城房價高26.95%

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推薦小區(qū)

戚家莊南區(qū) 7200元/㎡中梁樾山府 8900元/㎡鼎欣佳苑 4950元/㎡美地華府 4250元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 24627元/㎡保險公司宿舍 5350元/㎡華明壹號 6500元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50500元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3700元/㎡三中西家屬樓院 2950元/㎡

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